Внешний вид офиса работает на репутацию всей компании. Он должен быть современным, стильным и комфортным, отвечая при этом правилам и нормам ГОСТА и СНиПа.
Ремонт офиса предполагает не только отделочные работы. Для большего комфорта сотрудников, а значит, и для большей производительности их труда необходимо качественно спроектировать организацию рабочего пространства людей. Часто такая реорганизация требует капитального ремонта офисного помещения и даже переноса коммуникаций или прокладки новых.
Компания «Альфа-Сити» выполняет отделку офиса под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Вы можете доверить нашим мастерам всю работу полностью: от создания дизайнерского проекта и составления сметы до декоративной отделки и подбора мебели. Это сэкономит время и силы заказчика.
Почему мы?
Мы гарантируем высокое качество отделки, работаем только по утвержденным на законодательном уровне строительным нормам и правилам. Каждый этап выполняется профессионалами своего дела и контролируется компанией.
Закупку ремонтных материалов по утвержденному договору также осуществляет наша организация. Выгода заказчика в том, что материалы мы закупаем напрямую.
Сколько это стоит
Смета отделки офиса под ключ зависит от многих факторов. Итоговую цифру назовет специалист, осмотревший помещение и выслушавший пожелания заказчика. Он составит предварительные расчеты и озвучит конечную стоимость. Вызвать сотрудника для определения цены за квадратный метр можно бесплатно.
Из чего складывается стоимость:
- площадь ремонтируемого помещения;
- необходимые виды работ;
- сложность и объем монтажа;
- вид используемых ремонтных материалов;
- сроков выполнения работ. Срочность и неурочные работы повышают цену.
Если заказчику важно не прекращать работу компании во время проведения ремонта, мы можем предложить ремонтировать комнаты в запланированной последовательности. Наши работки сами вынесут и установят обратно в офис мебель. Для удобства сотрудников мы можем проводить шумные строительные работы в вечерне-ночное время.
Легкий косметический вид ремонта мы проведем в самое короткое время.
Как проходит отделка в офисах
Бесплатный осмотр
Коммерческого помещения и технической документации специалистом, запись требований и пожеланий заказчика
Создание, согласование
Утверждение дизайна проекта
Подбор строительных и отделочных материалов
Составление и утверждение конечной сметы
Очистка помещения
От старых видов отделки и загрязнений, устранение дефектных коммуникаций, окон, дверей
Замена коммуникаций
Установка окон и дверей, прокладка труб и проводов электричества, черновой монтаж новых перегородок, заливка стяжек
Черновая отделка потолков, стен и полов
Если стены или потолки задумано обшить готовыми покрытиями, то устанавливается каркас для их крепежа вместе со слоем тепловой и звуковой изоляции
Декоративная отделка помещения
Стены покрываются внешними элементами и украшениями, укладывается напольное покрытие, плинтуса. Устанавливаются светильники, розетки и выключатели
Уборка мусора
Сдача выполненных работ заказчику
Помимо отделки новых помещений, наша компания предоставляет услуги по реконструкции старых офисов. В этом случае помимо ремонтных работ мы осуществляем уборку и вывоз строительного мусора. Подберем новую или расставим почищенную, отреставрированную мебель.
Этапы отделки офиса
В офисах пол должен быть ровным, обладать хорошей тепло- и звукоизоляцией, соответствовать пожарным и строительным нормам. Внешнее покрытие должно выполняться из экологически чистых материалов, но быть простым для чистки и устойчивым к износу.
Способов отделки стен в офисах множество. Самый бюджетный из них – окрасить в нужный цвет или поклеить обои. Можно выровнять стены готовыми панелями.
Самый экономичный и простой вариант отделки потолка в офисе – пенопластовые плиты. Можно подобрать орнамент в строгом стиле и покрасить в нужный цвет. Популярный вариант подороже – натяжные потолки, они хорошо скрывают дефекты и проходящие коммуникационные трубы. При этом выглядят строго и представительно.
Виды отделки, применяемой в офисах
Компания «Альфа-Сити» осуществляет любой вид отделки офисов:
- Евроремонт – создадим проект по европейскому стандарту, задействуем экологичные и прочные материалы.
- Элитный ремонт – воплотим в жизнь дорогостоящий проект на высоком уровне. Перепланируем пространство, даже перенесем или уберем совсем стены, создадим новые рабочие комнаты. Всё это – дорогими и качественными материалами.
- Дизайнерский ремонт – спроектируем и обновим интерьер вашего офиса.
- Эконом-ремонт – недорогой ремонт для свежести помещения с использованием бюджетных строительных материалов, без изменения планировки и переноса инженерных систем.
- Капитальный ремонт – создадим рабочее пространство от начала и до конца.
- Комплексный – ремонт под ключ.
Что входит в капитальный ремонт офиса?
Такой основательный вид ремонтных работ требуется, если в здании устарела коммуникация или нужна перепланировка комнат.
В капитальный ремонт входят следующие виды услуг:
Оценка пригодности инженерных коммуникаций
Вентиляции, канализации, водопровода, также отопительной системы и электропроводки
Разработка нового плана инженерных сетей
Согласования преобразований в здании
с контролирующими органами
Демонтаж
Старых покрытий и износившихся линий коммуникации, отопления и электропередачи
Установка новых сетей
Черновая отделка
Потолка, стен и пола с утеплением и звукоизоляцией
Финишная отделка
Чистовая и декоративная
Уборка помещения
Вывоз мусора
Цены на отделку офисов
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Разборка облицовки цоколя из плитки | м2 | от 180 |
| 2 | Отбивка штукатурки | м2 | от 144 |
| 3 | Разборка обшивки фасада из сайдинга | м2 | от 60 |
| 4 | Разборка покрытия кровли из оцинкованной стали | м2 | от 120 |
| 5 | Разборка покрытия кровли из оцинкованного профнастила | м2 | от 120 |
| 6 | Разборка покрытия кровли из рулонных материалов | м2 | от 144 |
| 7 | Разборка обрешетки кровли | м2 | от 180 |
| 9 | Разборка кирпичных стен и перегородок | м3 | от 2640 |
| 10 | Разборка гипсокартонных и деревянных перегородок | м2 | от 120 |
| 11 | Разборка перегородок из листового металла или металлической решетки | м2 | от 240 |
| 12 | Разборка обшивки и облицовки стен (панели ПВХ, МДФ) | м2 | от 120 |
| 13 | Разборка наружных и внутренних дверей тамбура | м2 | от 300 |
| 14 | Разборка внутренних дверных блоков | шт. | от 360 |
| 15 | Разборка металлических дверных блоков | шт. | от 900 |
| 17 | Разборка деревянных окон | м2 | от 180 |
| 18 | Очистка деревянных конструкций от краски или лака | м2 | от 96 |
| 19 | Разборка деревянных наружных и внутренних витражей | м2 | от 180 |
| 20 | Разборка металлических наружных и внутренних витражей | м2 | от 360 |
| 21 | Разборка металлических отливов | п.м. | от 24 |
| 22 | Демонтаж металлических решеток на окнах | м2 | от 132 |
| 23 | Демонтаж рольставен | м2 | от 120 |
| 25 | Демонтаж ограждений лестниц | м2 | от 120 |
| 26 | Демонтаж пандуса из швелера, уголка | м | от 120 |
| 27 | Демонтаж подоконников | п.м. | от 42 |
| 28 | Разборка подшивных потолков из гипсокартона | м2 | от 240 |
| 29 | Разборка подшивных потолков из деревянных досок | м2 | от 180 |
| 30 | Разборка подвесных потолков (Амстронг, Грильято) | м2 | от 60 |
| 31 | Разборка подвесных потолков реечных | м2 | от 60 |
| 32 | Замена плит подвесного потолка | м2 | от 60 |
| 33 | Разборка бетонных монолитных конструкций | м3 | от 3600 |
| 34 | Разборка подсыпки из песка, шлака или керамзита под полы | м3 | от 1200 |
| 35 | Разборка бетонной стяжки | м3 | от 3000 |
| 36 | Разборка полов из плитки | м2 | от 120 |
| 37 | Разборка дощатых полов | м2 | от 180 |
| 38 | Разборка подстилающего слоя (фанера, ДСП, МДФ) | м2 | от 144 |
| 39 | Разборка паркетных полов | м2 | от 180 |
| 40 | Разборка полов из линолеума или ковролина | м2 | от 48 |
| 41 | Демонтаж плинтусов деревянных | м | от 12 |
| 42 | Демонтаж плинтусов ПВХ | м | от 12 |
| 43 | Демонтаж плинтусов из плитки | м | от 24 |
| 57 | Разборка металлоконструкций | тн | от 6000 |
| 58 | Разборка торгового оборудования | м2 г.п. | от 600 |
| 59 | Погрузка и вывоз мусора | конт | от 12000 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Закладка проемов | м3 | от 3600 |
| 2 | Пробивка проема в капитальных кирпичных/бетонных стенах с устройством усиления | м3 | от 9000 |
| 3 | Пробивка проема в кирпичных/бетонных стенах без усиления | м3 | от 3600 |
| 4 | Расширение проема с усилением | м3 | от 9240 |
| 5 | Усиление существующего проема металлоконструкциями | тн | от 36000 |
| 6 | Кладка внутренних стен и перегородок пеноблоками с армированием | м3 | от 3600 |
| 7 | Устройство кирпичных перегородок толщ. 125мм | м2 | от 480 |
| 8 | Штукатурка стен улучшенная | м2 | от 252 |
| 9 | Шпатлевка стен за 2 раза финишной шпатлевкой | м2 | от 132 |
| 10 | Шпатлевка откосов за 2 раза финишной шпатлевкой | п.м. | от 150 |
| 11 | Устройство временных перегородок из гипсокартона обшитой с одной стороны | м2 | от 300 |
| 12 | Устройство 2-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 м | м2 | от 612 |
| 13 | Тоже, высотой до 5 м | м2 | от 720 |
| 14 | Устройство 4-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 м | м2 | от 744 |
| 15 | Тоже, высотой до 5 м | м2 | от 840 |
| 16 | Обшивка стен гипсокартоном | м2 | от 450 |
| 17 | Устройство откосов из ГКЛ | м2 | от 540 |
| 18 | Обшивка стен гипсокартоном с устройством ниш | м2 разверн. поверх. | от 504 |
| 19 | Устройство пароизоляции стен и перегородок | м2 | от 24 |
| 20 | Утепление стен и перегородок минераловатными материалами | м2 | от 90 |
| 21 | Оклейка стен обоями на флизелиновой основе | м2 | от 132 |
| 22 | Оклейка стеклообоями | м2 | от 120 |
| 23 | Окраска поверхностей стен и перегородок алкидными эмалями за 2 раза | м2 | от 132 |
| 24 | Окраска поверхностей стен и перегородок алкидными эмалями с коллеровкой за 2 раза | м2 | от 132 |
| 25 | Окраска поверхностей стен и перегородок матовыми эмалями с коллеровкой за 2 раза | м2 | от 132 |
| 26 | Окраска стен и перегородок водными составами влагостойкими (ВД ВА) за 2 раза | м2 | от 144 |
| 27 | Отделка керамической плиткой стен | м2 | от 612 |
| 28 | Облицовка стен панелями ПВХ, МДФ | м2 | от 420 |
| 29 | Облицовка колонн ламинированным ПВХ, МДФ | м2 | от 600 |
| 30 | Установка вентиляционных решеток в гипсокартоне для радиаторов отопления | м2 | от 180 |
| 31 | Устройство отбойной доски | п.м. | от 60 |
| 32 | Обрамление углов стен уголками | п.м. | от 24 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Устройство керамзито-бетонной подготовки под полы | м3 | от 3840 |
| 2 | Устройство цементной-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | м2 | от 300 |
| 3 | Добавляется на каждые 10 мм | м2 | от 24 |
| 4 | Устройство ветонитовой стяжки | м2 | от 120 |
| 5 | Устройство гидроизоляции полов в два слоя | м2 | от 120 |
| 6 | Устройство основания из листов ГВЛ в 2 слоя | м2 | от 240 |
| 7 | Укладка керамогранитной плитки 300х300 с затиркой | м2 | от 612 |
| 8 | Укладка керамогранитной плитки 450х450 с затиркой | м2 | от 624 |
| 9 | Укладка керамогранитной плитки 600х600 с затиркой | м2 | от 636 |
| 10 | Укладка ламинированной доски | м2 | от 228 |
| 11 | Укладка ковролина на клей | м2 | от 144 |
| 12 | Укладка линолеума | м2 | от 120 |
| 13 | Устройство порожков | шт | от 120 |
| 14 | Устройство плинтуса ПВХ с фурнитурой | м | от 84 |
| 15 | Устройство плинтуса из керамической плитки | п.м. | от 216 |
| 16 | Установка противоскользящих накладок на ступени | п.м. | от 144 |
| 17 | Грязесобирающие коврики с устройством приямков | м2 | от 960 |
| 18 | Устройство дощатых полов | м2 | от 360 |
| 19 | Устройство теплых полов на крыльце | м2 | от 600 |
| 20 | Укладка плит ДСП | м2 | от 180 |
| 21 | Укладка фанеры на бетонное основание | м2 | от 300 |
| 22 | Укрытие пола оргалитом | м2 | от 24 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Устройство пароизоляции перекрытий снизу рулонными материалами | м2 | от 60 |
| 2 | Устройство подшивного потолка из гипсокартона | м2 | от 480 |
| 3 | Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 2-х уровнях | м2 | от 600 |
| 4 | Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 3-х уровнях | м2 гор. поверх. | от 690 |
| 5 | Устройство лючков для обслуживания в подшивных потолках из гипсокартона | шт. | от 120 |
| 6 | Устройство карнизов из гипсокартона | м2 | от 720 |
| 7 | Шпатлевка потолка из ГКЛ | м2 | от 150 |
| 8 | Окраска потолка из ГКЛ | м2 | от 150 |
| 9 | Грунтовка потолка | м2 | от 24 |
| 10 | Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» » при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 480 |
| 11 | Добавляется при устройстве потолков типа «Армстронг» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 м | м2 | от 240 |
| 12 | Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 50*50 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 120 |
| 13 | Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 100*100 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 360 |
| 14 | Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 150*150 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 342 |
| 15 | Добавляется при устройстве потолков типа «Грильятто» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 м | м2 | от 300 |
| 16 | Замена плит подвесного потолка | м2 | от 120 |
| 17 | Устройство реечного потолка | м2 | от 60 |
| 18 | Устройство монолитных участков перекрытия | м2 | от 300 |
| 19 | Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 100 мм по профнастилу | м3 | от 1200 |
| 20 | Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 150 мм по профнастилу | м3 | от 600 |
| 21 | Ремонт штукатурки существующего перекрытия | м2 | от 840 |
| 22 | Подготовка и окраска плит перекрытия | м2 | от 180 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Монтаж тамбура или внутренних перегородок из ПВХ конструкций | м2 | от 1200 |
| 2 | Монтаж тамбура или внутренних перегородок из алюминиевых конструкций | м2 | от 1800 |
| 3 | Монтаж дверей тамбура из ПВХ | м2 | от 900 |
| 4 | Монтаж дверей тамбура из алюминиевых конструкций | м2 | от 1800 |
| 5 | Монтаж автоматических открывающихся дверей из алюминиевых конструкций | м2 | от 6000 |
| 6 | Монтаж рольставней механическим приводом | шт. | от 2400 |
| 7 | Монтаж рольставней электрическим приводом | шт. | от 4800 |
| 8 | Монтаж раздвижной пластиковой двери («гармошка») | шт. | от 720 |
| 9 | Установка межкомнатных дверей | шт. | от 2040 |
| 10 | Установка утепленной однопольной металлической двери | шт. | от 3000 |
| 11 | Тоже, полуторной металлической двери | шт. | от 3600 |
| 12 | Тоже, двупольной металлической двери | шт. | от 4800 |
| 13 | Установка противопожарных дверей | шт. | от 3000 |
| 14 | Монтаж упоров | шт. | от 120 |
| 15 | Монтаж доводчиков гидравлических с рычажной тягой | шт. | от 360 |
| 16 | Окраска дверей | шт. | от 720 |
| 17 | Замена личинок замка в дверных полотнах | шт. | от 120 |
| 18 | Установка наружных витражей из ПВХ с отливами | м2 | от 1020 |
| 19 | Монтаж витражей из алюминиевых конструкций с отливами | м2 | от 1800 |
| 20 | Установка окон из ПВХ с отливами | м2 | от 1020 |
| 21 | Замена отливов в существующих окнах и витражах | п.м. | от 180 |
| 22 | Установка подоконной доски | п.м. | от 240 |
| 23 | Ремонт и окраска деревянных окон и витражей | м2 | от 480 |
| 24 | Замена разбитых стекол в окнах | м2 | от 480 |
| 25 | Замена разбитых стекол в витринах | м2 | от 600 |
| 26 | Замена разбитого стеклопакета в окнах и витринах | м2 | от 540 |
| 27 | Окраска металлических витрин автомобильными белыми эмалями | м2 | от 180 |
| 28 | Монтаж внутренней раздвижной металлической решетки на окна | м2 | от 1200 |
| 29 | Монтаж внутренней металлической решетки на окна | м2 | от 960 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 2 | Устройство обмазочной гидроизоляции стен | м2 | от 120 |
| 3 | Устройство гидроизоляции стен из рулонных материалов | м2 | от 144 |
| 4 | Бетонирование ступеней лестниц | м3 | от 9600 |
| 5 | Устройство внутренней лестницы по металлическим косоурам с монолитными ступенями | м3 | от 7200 |
| 6 | Устройство внутренней металлической лестницы | м2 | от 6000 |
| 7 | Облицовка ступеней лестниц противоскользящим структурированым керамогранитом | м2 | от 900 |
| 8 | Устройство ограждения лестниц из никелированной трубы | п.м | от 1500 |
| 9 | Окраска металлоконструкций перекрытий и лестниц огнезащитными составами | м2 | от 240 |
| 10 | Окраска деревянных конструкций лаком | м2 | от 240 |
| 11 | Окраска металлических конструкций антикоррозийным составом | м2 | от 120 |
| 12 | Маслянная окраска металлических конструкций и трубопроводов | м2 | от 144 |
| 13 | Монтаж металлических колонн, стоек, балок | тн | от 18000 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 5 | Кирпичная кладка цоколя | м3 | от 3600 |
| 6 | Кладка наружных стен пеноблоками с армированием | м3 | от 3120 |
| 7 | Штукатурка фасада и цоколя | м2 | от 360 |
| 8 | Облицовка цоколя фасадной керамогранитной плиткой | м2 | от 840 |
| 9 | Ремонт фасада с окраской фасадными составами | м2 | от 420 |
| 10 | Обшивка фасада из сайдинга с устройством каркаса без утепления | м2 | от 480 |
| 11 | Обшивка фасада из сайдинга по готовому каркасу | м2 | от 240 |
| 12 | Устройство монолитного бетонного крыльца с площадкой и ступенями | м2 | от 7800 |
| 13 | Устройство наружной лестницы с площадкой по металлическим косоурам с монолитными ступенями | м3 | от 7200 |
| 15 | Устройство покрытия из тротуарной плитки лестниц, площадок | м2 | от 900 |
| 19 | Устройство ограждения крыльца из металлической трубы, окрашенной эмалями | п.м | от 1200 |
| 20 | Устройство пандуса из швелера | п.м | от 480 |
| 21 | Устройство козырька из металлоконструкций с покрытием из волнистого оцинкованного листа | м2 | от 1050 |
| 22 | Обработка деревянных конструкций огнезащитными составами | м2 | от 180 |
| 23 | Устройство пароизоляции кровли | м2 | от 60 |
| 24 | Устройство кровли из оцинкованного профнастила | м2 | от 420 |
| 25 | Устройство кровли из листовой оцинкованной стали | м2 | от 420 |
| 26 | Устройство цеметно-песчаной стяжки кровли толщиной 50 мм | м2 | от 240 |
| 27 | Устройство кровли из направляемых рулонных материалов в 2 слоя | м2 | от 240 |
| 28 | Устройство свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | м2 | от 300 |
| 29 | Установка противоскользящего уголка и полосы на ступени | п.м. | от 144 |
| 30 | Устройство антискользящего покрытия (рингомат) | п.м. | от 240 |
| 31 | Устройство антискользящего покрытия (травка) | п.м. | от 240 |
| 32 | Устройство парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0.55 м | м2 | от 300 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|---|
| 1 | Добавляется на вертикальный транспорт строительных материалов на 1 этаж | коэф. | от 1,26 |
| 2 | Добавляется на такелажные работы строительных материалов при расстоянии до помещения более 50 м (действующие или строящиеся торговые комплексы) | коэф. | от 1,32 |
| 3 | Добавляется при ночных условиях работы | коэф. | от 1,56 |
| 4 | Добавляется при стесненных условиях работы | коэф. | от 1,5 |
Ответы на вопросы
Отделка офиса может включать в себя планирование, расчет сметы, подбор материалов, начало ремонтных и отделочных работ, завершение работ, украшение и декорирование, установку мебели и оборудования, электромонтажные работы. Важно обратить внимание на функциональность, комфорт и безопасность офиса, чтобы обеспечить эффективную работу и удобство для сотрудников и клиентов. Не забывайте проверять соответствие законодательству и нормативным документам.
Материалы для отделки стен в офисе могут включать в себя:
- панели из ДСП или МДФ;
- гипсокартон;
- плитку;
- краску или обои;
- пластик или алюминий;
- кованые панели;
- декоративные панели.
Какой именно материал выбрать, зависит от ваших предпочтений, бюджета, сроков выполнения работ и особенностей офиса.