Внешний вид офиса работает на репутацию всей компании. Он должен быть современным, стильным и комфортным, отвечая при этом правилам и нормам ГОСТА и СНиПа.
Ремонт офиса предполагает не только отделочные работы. Для большего комфорта сотрудников, а значит, и для большей производительности их труда необходимо качественно спроектировать организацию рабочего пространства людей. Часто такая реорганизация требует капитального ремонта офисного помещения и даже переноса коммуникаций или прокладки новых.
Компания «Альфа-Сити» выполняет отделку офисных помещений под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Вы можете доверить нашим мастерам всю работу полностью: от создания дизайнерского проекта и составления сметы до декоративной отделки и подбора мебели. Это сэкономит время и силы заказчика.
Почему мы?
Мы гарантируем высокое качество отделки, работаем только по утвержденным на законодательном уровне строительным нормам и правилам. Каждый этап выполняется профессионалами своего дела и контролируется компанией.
Закупку ремонтных материалов по утвержденному договору также осуществляет наша организация. Выгода заказчика в том, что материалы мы закупаем напрямую.
Сколько это стоит
Смета отделки офиса под ключ зависит от многих факторов. Итоговую цифру назовет специалист, осмотревший помещение и выслушавший пожелания заказчика. Он составит предварительные расчеты и озвучит конечную стоимость. Вызвать сотрудника для определения цены за квадратный метр можно бесплатно.
Из чего складывается стоимость:
- площадь ремонтируемого помещения;
- необходимые виды работ;
- сложность и объем монтажа;
- вид используемых ремонтных материалов;
- сроков выполнения работ. Срочность и неурочные работы повышают цену.
Если заказчику важно не прекращать работу компании во время проведения ремонта, мы можем предложить ремонтировать комнаты в запланированной последовательности. Наши работки сами вынесут и установят обратно в офис мебель. Для удобства сотрудников мы можем проводить шумные строительные работы в вечерне-ночное время.
Легкий косметический ремонт офиса мы проведем в самое короткое время.
Как проходит ремонт в офисах
Бесплатный осмотр
Коммерческого помещения и технической документации специалистом, запись требований и пожеланий заказчика
Создание, согласование
Утверждение дизайна проекта
Подбор строительных и отделочных материалов
Составление и утверждение конечной сметы
Очистка помещения
От старых видов отделки и загрязнений, устранение дефектных коммуникаций, окон, дверей
Замена коммуникаций
Установка окон и дверей, прокладка труб и проводов электричества, черновой монтаж новых перегородок, заливка стяжек
Черновая отделка полов, стен и потолков
Если стены или потолки задумано обшить готовыми покрытиями, то устанавливается каркас для их крепежа вместе со слоем тепловой и звуковой изоляции
Декоративная отделка офисного помещения
Стены покрываются внешними элементами и украшениями, укладывается напольное покрытие, плинтуса. Устанавливаются светильники, розетки и выключатели
Уборка мусора
Сдача выполненных работ заказчику
Помимо отделки новых помещений, наша компания предоставляет услуги по реконструкции старых офисов. В этом случае помимо ремонтных работ мы осуществляем уборку и вывоз строительного мусора. Подберем новую или расставим почищенную, отреставрированную мебель.
Этапы ремонта офиса
В офисах пол должен быть ровным, обладать хорошей тепло- и звукоизоляцией, соответствовать пожарным и строительным нормам. Внешнее покрытие должно выполняться из экологически чистых материалов, но быть простым для чистки и устойчивым к износу.
Способов отделки стен в офисах множество. Самый бюджетный из них – окрасить в нужный цвет или поклеить обои. Можно выровнять стены готовыми панелями.
Самый экономичный и простой вариант отделки потолка в офисе – пенопластовые плиты. Можно подобрать орнамент в строгом стиле и покрасить в нужный цвет. Популярный вариант подороже – натяжные потолки, они хорошо скрывают дефекты и проходящие коммуникационные трубы. При этом выглядят строго и представительно.
Виды ремонта, осуществляемого в офисах
Компания «Альфа-Сити» осуществляет любой вид ремонта:
- Евроремонт – создадим проект по европейскому стандарту, задействуем экологичные и прочные материалы.
- Элитный ремонт – воплотим в жизнь дорогостоящий проект на высоком уровне. Перепланируем пространство, даже перенесем или уберем совсем стены, создадим новые рабочие комнаты. Всё это – дорогими и качественными материалами.
- Дизайнерский ремонт – спроектируем и обновим интерьер вашего офиса.
- Эконом-ремонт – недорогой косметический ремонт офиса для свежести помещений с использованием бюджетных строительных материалов, без изменения планировки и переноса инженерных систем.
- Капитальный ремонт – создадим рабочее пространство от начала и до конца.
- Комплексный – ремонт под ключ.
Что входит в капитальный ремонт офиса?
Такой основательный вид ремонтных работ требуется, если в здании устарела коммуникация или нужна перепланировка комнат.
В капитальный ремонт входят следующие виды услуг:
Оценка пригодности инженерных коммуникаций
Вентиляции, канализации, водопровода, также отопительной системы и электропроводки
Разработка нового плана инженерных сетей
Согласования преобразований в здании
с контролирующими органами
Демонтаж
Старых покрытий и износившихся линий коммуникации, отопления и электропередачи
Установка новых сетей
Черновая отделка
Потолка, стен и пола с утеплением и звукоизоляцией
Финишная отделка
Чистовая и декоративная
Уборка помещения
Вывоз мусора
Цены на отделку офисов
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Удаление облицовки цоколя из плитки | м2 | от 180 |
| 2 | Отбивка штукатурки | от 144 | |
| 3 | Снятие обшивки фасада из сайдинга | от 60 | |
| 4 | Устранение покрытия кровли из оцинкованной стали | от 120 | |
| 5 | То же — из оцинкованного профнастила | от 120 | |
| 6 | Демонтирование покрытия кровли из рулонных материалов | от 144 | |
| 7 | Ликвидация обрешетки кровли | от 180 | |
| 9 | Снос кирпичных стен и перегородок | м3 | от 2640 |
| 10 | То же — для гипсокартонных и деревянных перегородок | м2 | от 120 |
| 11 | То же — для перегородок из листового металла или металлической решетки | от 240 | |
| 12 | Удаление обшивки и облицовки стен (панели ПВХ, МДФ) | от 120 | |
| 13 | Демонтирование наружных и внутренних дверей тамбура | от 300 | |
| 14 | Удаление внутренних дверных блоков | шт. | от 360 |
| 15 | То же — для металлических дверных блоков | от 900 | |
| 17 | То же — для деревянных окон | м2 | от 180 |
| 18 | Очистка деревянных конструкций от краски или лака | от 96 | |
| 19 | Демонтирование деревянных наружных и внутренних витражей | от 180 | |
| 20 | То же — для металлических наружных и внутренних витражей | от 360 | |
| 21 | Ликвидация металлических отливов | п.м. | от 24 |
| 22 | Снятие металлических решеток на окнах | м2 | от 132 |
| 23 | Демонтирование рольставен | от 120 | |
| 25 | Снятие ограждений лестниц | от 120 | |
| 26 | Демонтирование пандуса из швелера, уголка | м | от 120 |
| 27 | Демонтаж подоконников | п.м. | от 42 |
| 28 | Деконструкция подшивных потолков — из гипсокартона | м2 | от 240 |
| 29 | То же — из деревянных досок | от 180 | |
| 30 | Ликвидация подвесных потолков (Амстронг, Грильято) | от 60 | |
| 31 | То же — для реечных | от 60 | |
| 32 | Замена плит подвесного потолка | от 60 | |
| 33 | Деконструкция бетонных монолитных конструкций | м3 | от 3600 |
| 34 | Удаление подсыпки из песка, шлака или керамзита под полы | от 1200 | |
| 35 | Ликвидация бетонной стяжки | от 3000 | |
| 36 | Устранение полов из плитки | м2 | от 120 |
| 37 | Демонтирование дощатых полов | от 180 | |
| 38 | Снятие подстилающего слоя (фанера, ДСП, МДФ) | от 144 | |
| 39 | Разборка паркетных полов | от 180 | |
| 40 | Удаление полов из линолеума или ковролина | от 48 | |
| 41 | Снятие плинтусов деревянных | м | от 12 |
| 42 | То же — для плинтусов ПВХ | от 12 | |
| 43 | То же — для плинтусов из плитки | от 24 | |
| 57 | Демонтирование металлоконструкций | тн | от 6000 |
| 58 | Деконструкция торгового оборудования | м2 г.п. | от 600 |
| 59 | Погрузка и вывоз мусора | конт | от 12000 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Закладка проемов | м3 | от 3600 |
| 2 | Пробивка проема в капитальных кирпичных/бетонных стенах с устройством усиления | от 9000 | |
| 3 | Пробивка проема в кирпичных/бетонных стенах без усиления | от 3600 | |
| 4 | Расширение проема с усилением | от 9240 | |
| 5 | Усиление существующего проема металлоконструкциями | тн | от 36000 |
| 6 | Кладка пеноблоками с армированием | м3 | от 3600 |
| 7 | Устройство кирпичных перегородок толщ. 125мм | м2 | от 480 |
| 8 | Штукатурка улучшенная | от 252 | |
| 9 | Шпатлевка за 2 раза финишной шпатлевкой | от 132 | |
| 10 | Шпатлевка откосов за 2 раза финишной шпатлевкой | п.м. | от 150 |
| 11 | Возведение временных перегородок из гипсокартона обшитой с одной стороны | м2 | от 300 |
| 12 | То же — для 2-х слойных, с изоляцией, высотой до перекрытия до 3,5 м | от 612 | |
| 13 | То же — высотой до 5 м | от 720 | |
| 14 | То же — для 4-х слойных, с изоляцией, высотой до перекрытия до 3,5 м | от 744 | |
| 15 | То же — высотой до 5 м | от 840 | |
| 16 | Обшивка гипсокартоном | от 450 | |
| 17 | Устройство откосов из ГКЛ | от 540 | |
| 18 | Обшивка гипсокартоном с устройством ниш | м2 разверн. поверх. | от 504 |
| 19 | Обустройство пароизоляции | м2 | от 24 |
| 20 | Утепление минераловатными материалами | от 90 | |
| 21 | Оклейка обоями на флизелиновой основе | от 132 | |
| 22 | Оклейка стеклообоями | от 120 | |
| 23 | Покраска стен алкидными эмалями за 2 раза | от 132 | |
| 24 | Покраска алкидными эмалями с колеровкой за 2 раза | от 132 | |
| 25 | Покраска матовыми эмалями с колеровкой за 2 раза | от 132 | |
| 26 | Покраска водными составами влагостойкими (ВД ВА) за 2 раза | от 144 | |
| 27 | Отделка керамической плиткой | от 612 | |
| 28 | Облицовка панелями ПВХ, МДФ | от 420 | |
| 29 | Облицовка колонн ламинированным ПВХ, МДФ | от 600 | |
| 30 | Установка вентиляционных решеток в гипсокартоне для радиаторов отопления | от 180 | |
| 31 | Устройство отбойной доски | п.м. | от 60 |
| 32 | Обрамление углов уголками | от 24 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | >Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Керамзито-бетонная подготовка под полы | м3 | от 3840 |
| 2 | Цементно-песчаная стяжка толщиной до 50 мм | м2 | от 300 |
| 3 | Добавляется на каждые 10 мм | от 24 | |
| 4 | Ветонитовая стяжка | от 120 | |
| 5 | Гидроизоляция полов в два слоя | от 120 | |
| 6 | Укладка основания из листов ГВЛ в 2 слоя | от 240 | |
| 7 | Укладка керамогранитной плитки 300х300 с затиркой | от 612 | |
| 8 | Укладка керамогранитной плитки 450х450 с затиркой | от 624 | |
| 9 | То же — для плитки 600х600 с затиркой | от 636 | |
| 10 | Укладка ламинированной доски | от 228 | |
| 11 | Укладка ковролина на клей | от 144 | |
| 12 | Укладка линолеума | от 120 | |
| 13 | Устройство порожков | шт | от 120 |
| 14 | Монтирование плинтуса ПВХ с фурнитурой | м | от 84 |
| 15 | Создание плинтуса из керамической плитки | п.м. | от 216 |
| 16 | Закрепление противоскользящих накладок на ступени | от 144 | |
| 17 | Грязесобирающие коврики с устройством приямков | м2 | от 960 |
| 18 | Обустройство дощатых полов | от 360 | |
| 19 | Организация теплых полов на крыльце | от 600 | |
| 20 | Укладка плит ДСП | от 180 | |
| 21 | Укладка фанеры на бетонное основание | от 300 | |
| 22 | Укрытие пола оргалитом | от 24 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Пароизоляция перекрытий снизу рулонными материалами | м2 | от 60 |
| 2 | Подшивной потолок из гипсокартона | от 480 | |
| 3 | То же — в 2-х уровнях | от 600 | |
| 4 | То же — в 3-х уровнях | м2 гор. поверх. | от 690 |
| 5 | Организация лючков для обслуживания в подшивных потолках из гипсокартона | шт. | от 120 |
| 6 | Возведение карнизов из гипсокартона | м2 | от 720 |
| 7 | Шпатлевка ГКЛ | от 150 | |
| 8 | Окраска ГКЛ | от 150 | |
| 9 | Грунтовка | от 24 | |
| 10 | Монтаж подвесного потолка типа «Армстронг» » при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | от 480 | |
| 11 | Добавляется при устройстве потолков типа «Армстронг» при высоте до — свыше 4,5 м | от 240 | |
| 12 | Потолки из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 50*50 мм при высоте — до 4,5 м | от 120 | |
| 13 | То же — для алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 100*100 мм при высоте — до 4,5 м | от 360 | |
| 14 | То же — для ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 150*150 мм при высоте — до 4,5 м | от 342 | |
| 15 | Добавляется при устройстве потолков типа «Грильятто» при высоте — свыше 4,5 м | от 300 | |
| 16 | Замена плит подвесного потолка | от 120 | |
| 17 | Создание реечного потолка | от 60 | |
| 18 | Устройство монолитных участков перекрытия | от 300 | |
| 19 | Возведение монолитного ж/б перекрытия толщ. 100 мм по профнастилу | м3 | от 1200 |
| 20 | То же — толщ. 150 мм по профнастилу | от 600 | |
| 21 | Ремонт штукатурки существующего перекрытия | м2 | от 840 |
| 22 | Подготовка и окраска плит перекрытия | от 180 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Монтаж тамбура или внутренних перегородок из ПВХ конструкций | м2 | от 1200 |
| 2 | Монтаж тамбура или внутренних перегородок из алюминиевых конструкций | от 1800 | |
| 3 | Монтаж дверей тамбура из ПВХ | от 900 | |
| 4 | Монтаж дверей тамбура из алюминиевых конструкций | от 1800 | |
| 5 | Монтаж автоматических открывающихся дверей из алюминиевых конструкций | от 6000 | |
| 6 | Монтаж рольставней механическим приводом | шт. | от 2400 |
| 7 | Монтаж рольставней электрическим приводом | от 4800 | |
| 8 | Монтаж раздвижной пластиковой двери («гармошка») | от 720 | |
| 9 | Установка межкомнатных дверей | от 2040 | |
| 10 | Установка утепленной однопольной металлической двери | от 3000 | |
| 11 | Тоже, полуторной металлической двери | от 3600 | |
| 12 | Тоже, двупольной металлической двери | от 4800 | |
| 13 | Установка противопожарных дверей | от 3000 | |
| 14 | Монтаж упоров | от 120 | |
| 15 | Монтаж доводчиков гидравлических с рычажной тягой | от 360 | |
| 16 | Окраска дверей | от 720 | |
| 17 | Замена личинок замка в дверных полотнах | от 120 | |
| 18 | Установка наружных витражей из ПВХ с отливами | м2 | от 1020 |
| 19 | Монтаж витражей из алюминиевых конструкций с отливами | от 1800 | |
| 20 | Установка окон из ПВХ с отливами | от 1020 | |
| 21 | Замена отливов в существующих окнах и витражах | п.м. | от 180 |
| 22 | Установка подоконной доски | от 240 | |
| 23 | Ремонт и окраска деревянных окон и витражей | м2 | от 480 |
| 24 | Замена разбитых стекол в окнах | от 480 | |
| 25 | Замена разбитых стекол в витринах | от 600 | |
| 26 | Замена разбитого стеклопакета в окнах и витринах | от 540 | |
| 27 | Окраска металлических витрин автомобильными белыми эмалями | от 180 | |
| 28 | Монтаж внутренней раздвижной металлической решетки на окна | от 1200 | |
| 29 | Монтаж внутренней металлической решетки на окна | от 960 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 2 | Обмазочная гидроизоляция стен | м2 | от 120 |
| 3 | Гидроизоляция стен из рулонных материалов | от 144 | |
| 4 | Бетонирование ступеней лестниц | м3 | от 9600 |
| 5 | Возведение внутренней лестницы по металлическим косоурам с монолитными ступенями | от 7200 | |
| 6 | То же — для внутренней металлической лестницы | м2 | от 6000 |
| 7 | Облицовка ступеней лестниц противоскользящим структурированным керамогранитом | от 900 | |
| 8 | Создание ограждения лестниц из никелированной трубы | п.м | от 1500 |
| 9 | Покраска металлоконструкций перекрытий и лестниц огнезащитными составами | м2 | от 240 |
| 10 | Покраска деревянных конструкций лаком | от 240 | |
| 11 | Покраска металлических конструкций антикоррозийным составом | от 120 | |
| 12 | Масляная покраска металлических конструкций и трубопроводов | от 144 | |
| 13 | Монтаж металлических колонн, стоек, балок | тн | от 18000 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| 5 | Кирпичная кладка цоколя | м3 | от 3600 |
| 6 | Кладка наружных стен пеноблоками с армированием | от 3120 | |
| 7 | Штукатурка фасада и цоколя | м2 | от 360 |
| 8 | Облицовка цоколя фасадной керамогранитной плиткой | от 840 | |
| 9 | Ремонт фасада с окраской фасадными составами | от 420 | |
| 10 | Обшивка фасада из сайдинга с устройством каркаса без утепления | от 480 | |
| 11 | Обшивка фасада из сайдинга по готовому каркасу | от 240 | |
| 12 | Монолитное бетонное крыльцо с площадкой и ступенями | от 7800 | |
| 13 | Наружная лестница с площадкой по металлическим косоурам с монолитными ступенями | м3 | от 7200 |
| 15 | Покрытие лестниц, площадок, из тротуарной плитки | м2 | от 900 |
| 19 | Ограждение крыльца из металлической трубы, окрашенной эмалями | п.м | от 1200 |
| 20 | Пандус из швеллера | от 480 | |
| 21 | Козырек из металлоконструкций с покрытием из волнистого оцинкованного листа | м2 | от 1050 |
| 22 | Обработка деревянных конструкций огнезащитными составами | от 180 | |
| 23 | Пароизоляция кровли | от 60 | |
| 24 | Создание кровли из оцинкованного профнастила | от 420 | |
| 25 | Возведение кровли из листовой оцинкованной стали | от 420 | |
| 26 | Цементно-песчаная стяжка кровли толщиной 50 мм | от 240 | |
| 27 | Организация кровли из направляемых рулонных материалов в 2 слоя | от 240 | |
| 28 | Свесы шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | от 300 | |
| 29 | Установка противоскользящего уголка и полосы на ступени | п.м. | от 144 |
| 30 | Укладка антискользящего покрытия (рингомат) | от 240 | |
| 31 | Устройство антискользящего покрытия (травка) | от 240 | |
| 32 | Создание парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0.55 м | м2 | от 300 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|---|
| 1 | Добавляется на вертикальный транспорт строительных материалов на 1 этаж | коэф. | от 1,26 |
| 2 | Добавляется на такелажные работы строительных материалов при расстоянии до помещения более 50 м (действующие или строящиеся торговые комплексы) | от 1,32 | |
| 3 | Добавляется при ночных условиях работы | от 1,56 | |
| 4 | Добавляется при стесненных условиях работы | от 1,5 |
Ответы на вопросы
Отделка офиса может включать в себя планирование, расчет сметы, подбор материалов, начало ремонтных и отделочных работ, завершение работ, украшение и декорирование, установку мебели и оборудования, электромонтажные работы. Важно обратить внимание на функциональность, комфорт и безопасность офиса, чтобы обеспечить эффективную работу и удобство для сотрудников и клиентов. Не забывайте проверять соответствие законодательству и нормативным документам.
Материалы для отделки стен в офисе могут включать в себя:
- панели из ДСП или МДФ;
- гипсокартон;
- плитку;
- краску или обои;
- пластик или алюминий;
- кованые панели;
- декоративные панели.
Какой именно материал выбрать, зависит от ваших предпочтений, бюджета, сроков выполнения работ и особенностей офиса.