Определение и правила реконструкции строительных сооружений закреплено в Градостроительном кодексе Российской Федерации. В реконструкцию здания входят работы над несущими конструкциями. Согласно нормам, можно восстановить только испорченную часть или весь фундамент полностью, как и все стены. Также реконструкция – это изменение количества этажей здания или увеличение его площади.
Реконструкцию здания легко спутать с капитальным ремонтом, но разница между ними велика. Капитальный ремонт помогает восстановить внутренние характеристики в здании для его комфортного использования. А реконструкцией называется работа над несущими конструкциями и объемностью строения, такие работы требуют привлечения подрядчика. Согласовывать проект необходимо во многих инстанциях, реализовать его качественно смогут только профессионалы.
Компания «Альфа-Сити» берется за строительство и реконструкцию сооружений и зданий, также объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты высокой квалификации из нашей компании производят работы в соответствии со всеми строительными нормами и правилами (СНиП), с соблюдением требований ГОСТ.
Сколько это стоит
Стоимость каждого проекта определяется индивидуально. Цена зависит от:
- ремонтируемой площади;
- сложности необходимых работ и применяемых современных технологий;
- используемых материалов;
- планировки и назначения здания;
- степень изношенности;
- пригодность инженерных коммуникаций;
- сроков выполнения.
Цены на реконструкцию больших и ветхих строений может быть значительной из-за объема и сложности предстоящего комплекса работ, а также из-за количества необходимых материалов. Если такое здание не является культурным наследием и не ценно с исторической точки зрения, часто целесообразнее признать его аварийным, снести и построить на освобожденном месте новый объект. Такой вариант окажется доступнее по стоимости. Если же здание не совсем изношено, можно заказать работы по реконструкции в нашей компании. Сотрудник «Альфа-Сити» проведет бесплатную оценку объекта и рассчитает стоимость работ по реконструкции.
Какие работы включены в реконструкцию зданий
Необходимость конкретных работ зависит от цели реконструкции: увеличение площади, изменение этажности, восстановление или смена предназначения сооружения.
Реконструкция может включать следующие виды работ:
- Смена расположения стен, достройка новых опорных конструкций для увеличения площади строения.
- Укрепление фундамента, стен, межэтажных перекрытий и других несущих элементов.
- Работы с внешней стороны (новая тепловая и гидроизоляция в зданиях, декоративная отделка фасадов, восстановление архитектурных элементов и декора).
- Работы над кровлей. Несущие элементы крыши укрепляются или полностью заменяются новыми, устанавливается новое покрытие, дополнительные скаты, укрепляется и утепляется чердак.
- Работы над полами. Установка слоя гидро- и теплоизоляции, выравнивание, черновая отделка.
- Работы над инженерными коммуникациями: они ремонтируются, заменяются частями или полностью заменяются новыми. Сюда входят канализация, отопление, водопровод, газопровод, электрическая проводка, система пожаротушения.
Этапы проведения реконструкции зданий
- Выездной сотрудник осматривает объект и определяет, в каком состоянии находится здание, какие работы будут необходимы, оценит их сложность.
- Составляется договор о сотрудничестве.
- Проводится профессиональная техническая экспертиза опорных конструкций строения.
- Изучается документация по зданию и градостроительный план.
- Наша компания готовит проект реконструкции зданий и утверждает его с заказчиком, затем во всех необходимых разрешительных органах.
Проект состоит из нескольких частей:
- Эскиз – планировка, дизайнерские и архитектурные решения, разрезы строения. Он согласовывается в Комитете по градостроительству и архитектуре СПб.
- Документация проекта – план проводимых работ, учет их объема, необходимого оборудования и количества материалов, смета. Документы согласовываются в Службе государственного строительного надзора и экспертизы СПб.
- Документация для работы – все чертежи и расчеты, выполненные более детально, для разработки четких пошаговых действий каждой рабочей бригады.
- Демонтаж старых отделок, конструкций и коммуникаций.
- Ремонт опорных и несущих конструкций.
- Перепланировачные работы в здании (снос ненужных стен и возведение новых, ремонт производственных помещений).
- Замена инженерных коммуникаций.
- Работы по внутренней и наружной отделке строения.
- Реставрация декоративных архитектурных элементов.
- Принятие готовой работы заказчиком и компетентными органами.
Для начала сотрудничества свяжитесь с нами по телефону или закажите обратный звонок.
Цены на ремонт зданий
Демонтажные работы
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Разборка облицовки цоколя из плитки | м2 | от 180 |
| 2 | Отбивка штукатурки | м2 | от 144 |
| 3 | Разборка обшивки фасада из сайдинга | м2 | от 60 |
| 4 | Разборка покрытия кровли из оцинкованной стали | м2 | от 120 |
| 5 | Разборка покрытия кровли из оцинкованного профнастила | м2 | от 120 |
| 6 | Разборка покрытия кровли из рулонных материалов | м2 | от 144 |
| 7 | Разборка обрешетки кровли | м2 | от 180 |
| 9 | Разборка кирпичных стен и перегородок | м3 | от 2640 |
| 10 | Разборка гипсокартонных и деревянных перегородок | м2 | от 120 |
| 11 | Разборка перегородок из листового металла или металлической решетки | м2 | от 240 |
| 12 | Разборка обшивки и облицовки стен (панели ПВХ, МДФ) | м2 | от 120 |
| 13 | Разборка наружных и внутренних дверей тамбура | м2 | от 300 |
| 14 | Разборка внутренних дверных блоков | шт. | от 360 |
| 15 | Разборка металлических дверных блоков | шт. | от 900 |
| 17 | Разборка деревянных окон | м2 | от 180 |
| 18 | Очистка деревянных конструкций от краски или лака | м2 | от 96 |
| 19 | Разборка деревянных наружных и внутренних витражей | м2 | от 180 |
| 20 | Разборка металлических наружных и внутренних витражей | м2 | от 360 |
| 21 | Разборка металлических отливов | п.м. | от 24 |
| 22 | Демонтаж металлических решеток на окнах | м2 | от 132 |
| 23 | Демонтаж рольставен | м2 | от 120 |
| 25 | Демонтаж ограждений лестниц | м2 | от 120 |
| 26 | Демонтаж пандуса из швелера, уголка | м | от 120 |
| 27 | Демонтаж подоконников | п.м. | от 42 |
| 28 | Разборка подшивных потолков из гипсокартона | м2 | от 240 |
| 29 | Разборка подшивных потолков из деревянных досок | м2 | от 180 |
| 30 | Разборка подвесных потолков (Амстронг, Грильято) | м2 | от 60 |
| 31 | Разборка подвесных потолков реечных | м2 | от 60 |
| 32 | Замена плит подвесного потолка | м2 | от 60 |
| 33 | Разборка бетонных монолитных конструкций | м3 | от 3600 |
| 34 | Разборка подсыпки из песка, шлака или керамзита под полы | м3 | от 1200 |
| 35 | Разборка бетонной стяжки | м3 | от 3000 |
| 36 | Разборка полов из плитки | м2 | от 120 |
| 37 | Разборка дощатых полов | м2 | от 180 |
| 38 | Разборка подстилающего слоя (фанара, ДСП, МДФ) | м2 | от 144 |
| 39 | Разборка паркетных полов | м2 | от 180 |
| 40 | Разборка полов из линолеума или ковролина | м2 | от 48 |
| 41 | Демонтаж плинтусов деревянных | м | от 12 |
| 42 | Демонтаж плинтусов ПВХ | м | от 12 |
| 43 | Демонтаж плинтусов из плитки | м | от 24 |
| 44 | Демонтаж радиаторов отопления | шт. | от 600 |
| 45 | Демонтаж сантехприборов | шт. | от 240 |
| 46 | Демонтаж трубопроводов водоснабжения и отопления (полипропилен, маеталлопласт) | п.м. | от 60 |
| 47 | Демонтаж трубопроводов водоснабжения и отопления стальных диаметром до 50 мм | п.м. | от 60 |
| 48 | Демонтаж регистров систем отопления диаметром до 120 мм | п.м. | от 60 |
| 49 | Демонтаж чугуных канализационых труб диаметром до 100 мм. | п.м. | от 120 |
| 50 | Демонтаж канализационых труб из ПВХ диаметром до 100 мм. | п.м. | от 60 |
| 51 | Демонтаж запорно-регулирующей арматуры | шт. | от 20 |
| 52 | Демонтаж вентилей, задвижек диаметром до 50 мм | шт. | от 60 |
| 53 | Демонтаж системы вентиляции | м2 пл. | от 24 |
| 54 | Демонтаж наружного блока кондиционера сплит системы | блок | от 1800 |
| 55 | Демонтаж внутреннего блока кондиционера сплит системы | блок | от 600 |
| 56 | Демонтаж системы освещения и электросилового оборудования | м2 пл. | от 48 |
| 57 | Разборка металлоконструкций | тн | от 6000 |
| 58 | Разборка торгового оборудования | м2 г.п. | от 600 |
| 59 | Погрузка и вывоз мусора | конт | от 12000 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Закладка проемов | м3 | от 3600 |
| 2 | Пробивка проема в капитальных кирпичных/бетонных стенах с устройством усиления | м3 | от 9000 |
| 3 | Пробивка проема в кирпичных/бетонных стенах без усиления | м3 | от 3600 |
| 4 | Расширение проема с усилением | м3 | от 9240 |
| 5 | Усиление существующего проема металлоконструкциями | тн | от 36000 |
| 6 | Кладка внутренних стен и перегородок пеноблоками с армированием | м3 | от 3600 |
| 7 | Устройство кирпичных перегородок толщ. 125мм | м2 | от 480 |
| 8 | Штукатурка стен улучшенная | м2 | от 252 |
| 9 | Шпатлевка стен за 2 раза финишной шпатлевкой | м2 | от 132 |
| 10 | Шпатлевка откосов за 2 раза финишной шпатлевкой | п.м. | от 150 |
| 11 | Устройство временных перегородок из гипсокартона обшитой с одной стороны | м2 | от 300 |
| 12 | Устройство 2-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 м | м2 | от 612 |
| 13 | Тоже, высотой до 5 м | м2 | от 720 |
| 14 | Устройство 4-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 м | м2 | от 744 |
| 15 | Тоже, высотой до 5 м | м2 | от 840 |
| 16 | Обшивка стен гипсокартоном | м2 | от 450 |
| 17 | Устройство откосов из ГКЛ | м2 | от 540 |
| 18 | Обшивка стен гипсокартоном с устройством ниш | м2 разверн. поверх. | от 504 |
| 19 | Устройство пароизоляции стен и перегородок | м2 | от 24 |
| 20 | Утепление стен и перегородок минераловатными материалами | м2 | от 90 |
| 21 | Оклейка стен обоями на флизелиновой основе | м2 | от 132 |
| 22 | Оклейка стеклообоями | м2 | от 120 |
| 23 | Окраска поверхностей стен и перегородок алкидными эмалями за 2 раза | м2 | от 132 |
| 24 | Окраска поверхностей стен и перегородок алкидными эмалями с коллеровкой за 2 раза | м2 | от 132 |
| 25 | Окраска поверхностей стен и перегородок матовыми эмалями с коллеровкой за 2 раза | м2 | от 132 |
| 26 | Окраска стен и перегородок водными составами влагостойкими (ВД ВА) за 2 раза | м2 | от 144 |
| 27 | Отделка керамической плиткой стен | м2 | от 612 |
| 28 | Облицовка стен панелями ПВХ, МДФ | м2 | от 420 |
| 29 | Облицовка колонн ламинированным ПВХ, МДФ | м2 | от 600 |
| 30 | Установка вентиляционных решеток в гипсокартоне для радиаторов отопления | м2 | от 180 |
| 31 | Устройство отбойной доски | п.м. | от 60 |
| 32 | Обрамление углов стен уголками | п.м. | от 24 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Устройство керамзито-бетонной подготовки под полы | м3 | от 3840 |
| 2 | Устройство цементной-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | м2 | от 300 |
| 3 | Добавляется на каждые 10 мм | м2 | от 24 |
| 4 | Устройство ветонитовой стяжки | м2 | от 120 |
| 5 | Устройство гидроизоляции полов в два слоя | м2 | от 120 |
| 6 | Устройство основания из листов ГВЛ в 2 слоя | м2 | от 240 |
| 7 | Укладка керамогранитной плитки 300х300 с затиркой | м2 | от 612 |
| 8 | Укладка керамогранитной плитки 450х450 с затиркой | м2 | от 624 |
| 9 | Укладка керамогранитной плитки 600х600 с затиркой | м2 | от 636 |
| 10 | Укладка ламинированной доски | м2 | от 228 |
| 11 | Укладка ковролина на клей | м2 | от 144 |
| 12 | Укладка линолеума | м2 | от 120 |
| 13 | Устройство порожков | шт | от 120 |
| 14 | Устройство плинтуса ПВХ с фурнитурой | м | от 84 |
| 15 | Устройство плинтуса из керамической плитки | п.м. | от 216 |
| 16 | Установка противоскользящих накладок на ступени | п.м. | от 144 |
| 17 | Грязесобирающие коврики с устройством приямков | м2 | от 960 |
| 18 | Устройство дощатых полов | м2 | от 360 |
| 19 | Устройство теплых полов на крыльце | м2 | от 600 |
| 20 | Укладка плит ДСП | м2 | от 180 |
| 21 | Укладка фанеры на бетонное основание | м2 | от 300 |
| 22 | Укрытие пола оргалитом | м2 | от 24 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Устройство пароизоляции перекрытий снизу рулонными материалами | м2 | от 60 |
| 2 | Устройство подшивного потолка из гипсокартона | м2 | от 480 |
| 3 | Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 2-х уровнях | м2 | от 600 |
| 4 | Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 3-х уровнях | м2 гор. поверх. | от 690 |
| 5 | Устройство лючков для обслуживания в подшивных потолках из гипсокартона | шт. | от 120 |
| 6 | Устройство карнизов из гипсокартона | м2 | от 720 |
| 7 | Шпатлевка потолка из ГКЛ | м2 | от 150 |
| 8 | Окраска потолка из ГКЛ | м2 | от 150 |
| 9 | Грунтовка потолка | м2 | от 24 |
| 10 | Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» » при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 480 |
| 11 | Добавляется при устройстве потолков типа «Армстронг» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 м | м2 | от 240 |
| 12 | Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 50*50 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 120 |
| 13 | Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 100*100 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 360 |
| 14 | Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 150*150 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 м | м2 | от 342 |
| 15 | Добавляется при устройстве потолков типа «Грильятто» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 м | м2 | от 300 |
| 16 | Замена плит подвесного потолка | м2 | от 120 |
| 17 | Устройство реечного потолка | м2 | от 60 |
| 18 | Устройство монолитных участков перекрытия | м2 | от 300 |
| 19 | Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 100 мм по профнастилу | м3 | от 1200 |
| 20 | Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 150 мм по профнастилу | м3 | от 600 |
| 21 | Ремонт штукатурки существующего перекрытия | м2 | от 840 |
| 22 | Подготовка и окраска плит перекрытия | м2 | от 180 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Монтаж тамбура или внутренних перегородок из ПВХ конструкций | м2 | от 1200 |
| 2 | Монтаж тамбура или внутренних перегородок из алюминиевых конструкций | м2 | от 1800 |
| 3 | Монтаж дверей тамбура из ПВХ | м2 | от 900 |
| 4 | Монтаж дверей тамбура из алюминиевых конструкций | м2 | от 1800 |
| 5 | Монтаж автоматических открывающихся дверей из алюминиевых конструкций | м2 | от 6000 |
| 6 | Монтаж рольставней механическим приводом | шт. | от 2400 |
| 7 | Монтаж рольставней электрическим приводом | шт. | от 4800 |
| 8 | Монтаж раздвижной пластиковой двери («гармошка») | шт. | от 720 |
| 9 | Установка межкомнатных дверей | шт. | от 2040 |
| 10 | Установка утепленной однопольной металлической двери | шт. | от 3000 |
| 11 | Тоже, полуторной металлической двери | шт. | от 3600 |
| 12 | Тоже, двупольной металлической двери | шт. | от 4800 |
| 13 | Установка противопожарных дверей | шт. | от 3000 |
| 14 | Монтаж упоров | шт. | от 120 |
| 15 | Монтаж доводчиков гидравлических с рычажной тягой | шт. | от 360 |
| 16 | Окраска дверей | шт. | от 720 |
| 17 | Замена личинок замка в дверных полотнах | шт. | от 120 |
| 18 | Установка наружных витражей из ПВХ с отливами | м2 | от 1020 |
| 19 | Монтаж витражей из алюминиевых конструкций с отливами | м2 | от 1800 |
| 20 | Установка окон из ПВХ с отливами | м2 | от 1020 |
| 21 | Замена отливов в существующих окнах и витражах | п.м. | от 180 |
| 22 | Установка подоконной доски | п.м. | от 240 |
| 23 | Ремонт и окраска деревянных окон и витражей | м2 | от 480 |
| 24 | Замена разбитых стекол в окнах | м2 | от 480 |
| 25 | Замена разбитых стекол в витринах | м2 | от 600 |
| 26 | Замена разбитого стеклопакета в окнах и витринах | м2 | от 540 |
| 27 | Окраска металлических витрин автомобильными белыми эмалями | м2 | от 180 |
| 28 | Монтаж внутренней раздвижной металлической решетки на окна | м2 | от 1200 |
| 29 | Монтаж внутренней металлической решетки на окна | м2 | от 960 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Устройство монолитных ж/б фундаментов | м3 | от 7200 |
| 2 | Устройсто обмазочной гидроизоляции стен | м2 | от 120 |
| 3 | Устройство гидроизоляции стен из рулонных материалов | м2 | от 144 |
| 4 | Бетонирование ступеней лестниц | м3 | от 9600 |
| 5 | Устройство внутренней лестницы по металлическим косоурам с монолитными ступенями | м3 | от 7200 |
| 6 | Устройство внутренней металлической лестницы | м2 | от 6000 |
| 7 | Облицовка ступеней лестниц противоскользящим структурированым керамогранитом | м2 | от 900 |
| 8 | Устройство ограждения лестниц из никелированной трубы | п.м | от 1500 |
| 9 | Окраска металлоконструкций перекрытий и лестниц огнезащитными составами | м2 | от 240 |
| 10 | Окраска деревянных конструкций лаком | м2 | от 240 |
| 11 | Окраска металлических конструкций антикоррозийным составом | м2 | от 120 |
| 12 | Маслянная окраска металлических конструкций и трубопроводов | м2 | от 144 |
| 13 | Монтаж металлических колонн, стоек, балок | тн | от 18000 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Разработка грунта вручную | м3 | от 1200 |
| 2 | Подсыпка основания щебнем с утрамбовкой | м3 | от 1440 |
| 3 | Подсыпка основания песком | м3 | от 600 |
| 4 | Устройство ленточного бетонного фундамента с армированием | м3 | от 7200 |
| 5 | Кирпичная кладка цоколя | м3 | от 3600 |
| 6 | Кладка наружных стен пеноблоками с армированием | м3 | от 3120 |
| 7 | Штукатурка фасада и цоколя | м2 | от 360 |
| 8 | Облицовка цоколя фасадной керамогранитной плиткой | м2 | от 840 |
| 9 | Ремонт фасада с окраской фасадными составами | м2 | от 420 |
| 10 | Обшивка фасада из сайдинга с устройством каркаса без утепления | м2 | от 480 |
| 11 | Обшивка фасада из сайдинга по готовому каркасу | м2 | от 240 |
| 12 | Устройство монолитного бетонного крыльца с площадкой и ступенями | м2 | от 7800 |
| 13 | Устройство наружной лестницы с площадкой по металлическим косоурам с монолитными ступенями | м3 | от 7200 |
| 14 | Устройство покрытия из асфальтобетона толщиной до 50 мм | м2 | от 216 |
| 15 | Устройство покрытия из тротуарной плитки лестниц, площадок | м2 | от 900 |
| 16 | Устройство покрытия из тротуарной плитки (дорожек, тротуаров) | м2 | от 660 |
| 17 | Укладка дорожного бордюрного камня | п.м | от 264 |
| 18 | Укладка тротуарного бордюрного камня | п.м | от 180 |
| 19 | Устройство ограждения крыльца из металлической трубы, окрашенной эмалями | п.м | от 1200 |
| 20 | Устройство пандуса из швелера | п.м | от 480 |
| 21 | Устройство козырька из металлоконструкций с покрытием из волнистого оцинкованного листа | м2 | от 1050 |
| 22 | Обработка деревянных конструкций огнезащитными составами | м2 | от 180 |
| 23 | Устройство пароизоляции кровли | м2 | от 60 |
| 24 | Устройство кровли из оцинкованного профнастила | м2 | от 420 |
| 25 | Устройство кровли из листовой оцинкованной стали | м2 | от 420 |
| 26 | Устройство цеметно-песчаной стяжки кровли толщиной 50 мм | м2 | от 240 |
| 27 | Устройство кровли из направляемых рулонных материалов в 2 слоя | м2 | от 240 |
| 28 | Устройство свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах | м2 | от 300 |
| 29 | Установка противоскользящего уголка и полосы на ступени | п.м. | от 144 |
| 30 | Устройство антискользящего покрытия (рингомат) | п.м. | от 240 |
| 31 | Устройство антискользящего покрытия (травка) | п.м. | от 240 |
| 32 | Устройство парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0.55 м | м2 | от 300 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|---|
| 1 | Добавляется на вертикальный транспорт строительных материалов на 1 этаж | коэф. | от 1,26 |
| 2 | Добавляется на такелажные работы строительных материалов при расстоянии до помещения более 50 м (действующие или строящиеся торговые комплексы) | коэф. | от 1,32 |
| 3 | Добавляется при ночных условиях работы | коэф. | от 1,56 |
| 4 | Добавляется при стесненных условиях работы | коэф. | от 1,5 |
| Водоснабжение | |||
|---|---|---|---|
| 1 | Монтаж трубопроводов водоснабжения | п.м. | от 240 |
| 2 | Изоляция труб водоснабжения | п.м. | от 90 |
| 3 | Врезка в существующую водопроводную сеть | вр. | от 600 |
| 4 | Монтаж крана для набора воды | шт. | от 600 |
| 5 | Монтаж водосчетчика | шт. | от 600 |
| 6 | Монтаж электрического накопительного водонагревателя емк. 50 л | шт. | от 2100 |
| 7 | Монтаж электрического накопительного водонагревателя емк. 80 л | шт. | от 2400 |
| Канализация | |||
| 1 | Монтаж трубопроводов канализации Д=50мм | п.м. | от 180 |
| 2 | Монтаж трубопроводов канализации Д=100мм | п.м. | от 240 |
| 3 | Врезка в существующую канализационную сеть | вр. | от 600 |
| 4 | Монтаж повысительного канализацинного насоса (умывальник и унитаз) | шт. | от 2160 |
| 5 | Тоже, повысительного канализацинного насоса (умывальник и унитаз) (Н до 6 м, L до 80 м) | шт. | от 3000 |
| 6 | Монтаж повысительного канализацинного насоса (умывальник) | шт. | от 1800 |
| 7 | Монтаж спиральных напорно-всасывающих шлангов канализации Д=32 мм | п.м. | от 120 |
| 8 | Устройство сантехнических лючков | шт. | от 240 |
| 9 | Монтаж умывальника | шт. | от 1500 |
| 10 | Монтаж мойки | шт. | от 1500 |
| 11 | Монтаж унитаза | шт. | от 1680 |
| Отопление | |||
| 1 | Монтаж системы водяного отопления (разводка трубопроводов, монтаж арматуры, стальных конвекторов (торговый зал) и радиаторов в подсобных помещениях) | м2 пл. | от 360 |
| 2 | Ревизия системы отопления | м2 пл. | от 36 |
| 3 | Замена стояков отопления | п.м. | от 360 |
| 4 | Монтаж чугунных радиаторов | секция | от 180 |
| 5 | Монтаж стальных конвекторов | секция | от 384 |
| 6 | Монтаж центробежного насоса «Grundfos» (Pmax до 200 вт, Н до 5 м, Q до 15 м3/час) в систему отопления | шт. | от 1500 |
| 7 | Монтаж электрических конвекторов | шт. | от 720 |
| 8 | Монтаж электрокотла с расширительным баком, насосом, датчиками давления, предохранительным клапаном и панелью управления | шт. | от 9600 |
| Вентиляция | |||
| 1 | Разводка гибких воздуховодов | п.м. | от 96 |
| 2 | Установка дифузоров | шт. | от 240 |
| 3 | Монтаж приточно-вытяжных канальных вентиляторов | шт. | от 2400 |
| 4 | Монтаж вентиляционных решеток 600х600 мм в конструкции подвесного потолка типа «Армстронг» | шт. | от 480 |
| 5 | Добавляется, при замене диффузора на вентрешетку | шт. | от 60 |
| 6 | Монтаж водяной тепловой завесы | шт. | от 3600 |
| 7 | Монтаж вытяжной вентиляции | шт. | от 2880 |
| 8 | Огнезащитная изоляция воздуховодов фольгированным «Rockwool» | п.м. | от 144 |
| 9 | Устройство стояка вытяжной вентиляции с выходом на конек дворового фасада здания | шт. | от 1440 |
| Кондиционирование | |||
| 1 | Монтаж настенных фэнкойлов холодопроизводительностью до 10 квт | шт. | от 10800 |
| 2 | Монтаж настенного сплит-системы кондиционера холодопроизводительностью до 10 квт (тепло/холод) | шт. | от 10800 |
| 3 | Монтаж канального кондиционера холодопроизводительностью до 10 квт | шт. | от 12000 |
| 4 | Монтаж дренажного насоса к внутреннему блоку | шт. | от 1800 |
| 5 | Устройство защитного козырька для наружного блока | шт. | от 2400 |
| 6 | Устройство сетчатого ограждения наружного блока | м2 | от 1800 |
| 7 | Демонтаж, ревизия и монтаж кондиционера сплит-системы | шт. | от 12600 |
| 8 | Демонтаж, ревизия и монтаж кассетного кондиционера | шт. | от 12600 |
| № | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Ед. изм. | Цена, руб |
|---|---|---|---|
| 1 | Монтаж щита распределительного | шт. | от 2400 |
| 2 | Монтаж шкафа учета | шт. | от 2400 |
| 3 | Монтаж счетчика трехфазного | шт. | от 1200 |
| 4 | Монтаж счетчика однофазного | шт. | от 720 |
| 5 | Монтаж автомата защиты АВВ однофазных | шт. | от 192 |
| 6 | Монтаж автомата защиты АВВ 3-х фазных | шт. | от 384 |
| 7 | Монтаж дифференциального автомата АВВ | шт. | от 312 |
| 8 | Монтаж УЗО АВВ четырех полюсного | шт. | от 600 |
| 9 | Монтаж УЗО АВВ двух полюсного | шт. | от 312 |
| 10 | Монтаж светодиодных светильников накладных | шт. | от 444 |
| 11 | Монтаж светодиодных светильников 600х600 для потолков типа «Грильятто» и «Армстронг» | шт. | от 396 |
| 12 | Монтаж светильников встраиваемых точечных в толок ГКЛ, Армстронг, Грильято | шт. | от 420 |
| 13 | Монтаж светильников накладных 20х20 см светодиодных | шт. | от 384 |
| 14 | Монтаж световых настенных указателей «Выход» | шт. | от 420 |
| 15 | Монтаж светильника уличного герметичного | шт. | от 480 |
| 16 | Ревизия существующих светильников | шт. | от 60 |
| 17 | Замена ламп в светильниках | шт. | от 24 |
| 18 | Прокладка гофрированных труб Д до 25 мм | м | от 12 |
| 19 | Прокладка гофрированных труб Д до 40 мм | м | от 12 |
| 20 | Прокладка металлических труб Д до 25 мм | м | от 14 |
| 21 | Прокладка металлических труб Д до 40 мм | м | от 19 |
| 22 | Прокладка пластиковых труб Д до 25 мм | м | от 19 |
| 23 | Прокладка пластиковыхх труб Д до 40 мм | м | от 19 |
| 24 | Устройство кабель канала | м | от 24 |
| 25 | Монтаж кабеля ВВГ нг 3х1,5 мм2 | м | от 44 |
| 26 | Монтаж кабеля ВВГ нг 3х2,5 мм2 | м | от 44 |
| 27 | Монтаж кабеля ВВГ нг 3х4 мм2 | м | от 44 |
| 28 | Монтаж кабеля ВВГ нг 5х4 мм 2 | м | от 50 |
| 29 | Монтаж кабеля ВВГ нг 5х10 мм 2 | м | от 50 |
| 30 | Монтаж кабеля ВВГ нг 5х16 мм 2 | м | от 44 |
| 31 | Монтаж кабеля ВВГ нг-LS 3х1,5 мм2 | м | от 44 |
| 32 | Монтаж кабеля ВВГ нг-LS 3х2,5 мм2 | м | от 44 |
| 33 | Монтаж кабеля ВВГ нг-LS 3х4 мм2 | м | от 44 |
| 34 | Монтаж кабеля ВВГ нг-LS 5х4 мм 2 | м | от 50 |
| 35 | Монтаж кабеля ВВГ нг-LS 5х10 мм 2 | м | от 50 |
| 36 | Монтаж кабеля ВВГ нг-LS 5х16 мм 2 | м | от 50 |
| 37 | Монтаж выключателей одноклавишных утопленного типа | шт. | от 216 |
| 38 | Монтаж выключателей двуклавишных утопленного типа | шт. | от 216 |
| 39 | Монтаж выключателей одноклавишных накладного типа | шт. | от 216 |
| 40 | Монтаж выключателей двуклавишных накладного типа | шт. | от 216 |
| 41 | Монтаж розеток штепсельных накладных | шт. | от 216 |
| 42 | Монтаж розеток штепсельных утопленных | шт. | от 216 |
| 43 | Монтаж распаячных коробок в перегородках и стенах | шт. | от 144 |
| 44 | Монтаж проходной коробки в полу | шт. | от 240 |
| 45 | Монтаж сервисных лючков с розетками в полу | шт. | от 780 |
| 46 | Устройство штроб в существующих стенах с последующей заделкой | п.м | от 180 |
| 47 | Подводка с потолка из нержавеющей трубы Д до 30 мм к кассам | п.м | от 300 |
| 48 | Подводка с потолка из нержавеющей трубы Д до 60 мм к кассам | п.м | от 360 |
| 49 | Монтаж звонка электрического с кнопкой вызова | шт. | от 360 |
| 50 | Монтаж звонка с беспроводной кнопкой вызова | шт | от 360 |
| 51 | Монтаж электрорукосушителя | шт. | от 720 |
| 52 | Тоже, мощностью до 5 квт | шт. | от 720 |
| 53 | Монтаж тепловых завес | шт. | от 1320 |
| 54 | Замена тепловых завес | шт. | от 1740 |
Ответы на вопросы
Реконструкция здания — это процесс восстановления или изменения существующего здания с целью его модернизации или изменения предназначения. Это может включать в себя изменение планировки, добавление или удаление элементов конструкции, а также изменение внешнего вида здания.
Реконструкция здания означает капитальное изменение его строения и конструкции, в то время как ремонт здания означает восстановление его изношенных частей или улучшение его функциональности. Реконструкция может включать в себя ремонт, но ремонт не включает в себя реконструкцию.
Для узаконивания реконструкции здания необходимо получить разрешение на строительство, согласовать проект, пройти санитарно-эпидемиологическую экспертизу, получить необходимые документы, обеспечить строительный надзор, пройти государственную экспертизу и зарегистрировать изменения в здании. Обратите внимание, что процедура может отличаться в зависимости от местных законов и регулирования, и необходимо связаться с местными органами и специалистами для получения подробной информации.
Реконструкция здания включает в себя серьезные изменения в конструкции, дизайне, планировке и функциональности здания. Она может включать в себя добавление или удаление этажей, изменение фасада, изменение планировки интерьера, замену или добавление окон и дверей, установку или замену инженерных систем, таких как электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация и т.д. Реконструкция также может включать в себя изменения в пространстве и коммуникациях внутри здания, такие как установка лифтов, изменение расположения и количества ступеней и т. д.