Ремонт коммерческой недвижимости в СПб позволит быстро модернизировать эксплуатируемые помещения, создать презентабельный внешний вид здания для привлечения клиентов, обеспечить комфортные условия для работы сотрудников. После завершения работ заказчик получит функциональное помещение с продуманным дизайном, инженерными системами, цветовой гаммой и остальным оформлением. В компании «Альфа-Сити» можно заказать полный комплекс услуг по ремонту нежилых помещений в СПб с гарантией качественного результата. Для оформления заявки свяжитесь со специалистами по номерам телефона +7 (905) 270-64-64, +7 (812) 677–52–70, отправьте заявку через онлайн-форму на сайте или напишите на электронную почту sale@alfa-city.com.

Что мы предлагаем

Ремонт коммерческих помещений в СПб подходит для любых типов нежилой недвижимости. Мы поможем не только преобразить внешний вид помещений, но и сделать их максимально удобными для ведения коммерческой деятельности, комфортными как для сотрудников, так и для клиентов. Услуги по ремонту охватывают широкий перечень помещений:

  • банки;
  • офисы;
  • рестораны;
  • магазины;
  • кафе;
  • бизнес-центры;
  • ресепшены в отелях, гостиницах, хостелах;
  • входные группы;
  • холлы;
  • бутики;
  • фитнес-залы, а также многие другие.

«Альфа-Сити» готова сотрудничать как с крупными компаниями и государственными учреждениями, так и частными заказчиками. Мы не перекладываем выполнение работ на субподрядные организации, а самостоятельно занимаемся отделкой помещений. Заказчикам не придется искать разных исполнителей для узкопрофильных работ – все услуги будут оказаны в одном месте.

Ремонт коммерческих помещений в Санкт-Петербурге от «Альфа-Сити» – это быстрая реализация идей заказчика в соответствии с дизайн-проектом, которая будет способствовать повышению притока клиентов и выведению вашего бизнеса на новый уровень.

Виды ремонта от «Альфа-Сити»

Для эффективной эксплуатации коммерческих помещений требуется разный комплекс ремонтно-строительных работ. В зависимости от первоначального состояния объекта, мы выполним:

  • Косметический ремонт – оптимальный вариант для быстрого обновления интерьера без серьезных капиталовложений. Услуга подойдет как для вновь построенных зданий, так и арендуемых помещений. В комплекс работ входит черновая и чистовая отделка – демонтаж старых покрытий (при необходимости), подготовка всех поверхностей, покраска, поклейка обоев, укладка плитки, напольного покрытия. Косметический ремонт и отделка коммерческих помещений не включает в себя полное переоборудование, перепланировку, перенос несущих конструкций.
  • Капитальный ремонт коммерческих помещений. Услуга предполагает полноценное изменение внутренней части здания, с возможной перепланировкой в соответствии с проектом. Специалисты выполнят демонтаж старых коммуникаций и оборудуют новые линии электросети, канализации, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования. Также в комплекс работ входит полная черновая и чистовая отделка.
  • Ремонт коммерческих помещений под ключ в СПб – отличное решение для создания презентабельного интерьера, о котором позаботятся специалисты без прямого участия заказчика. За выполнением всех работ будет следить начальник бригады, который организует последовательность рабочего процесса в соответствии с проектом. Заказчик может контролировать ход ремонтно-строительных работ полностью удаленно. В услугу ремонта под ключ входит полноценная черновая и чистовая отделка помещений.
  • Дизайнерский ремонт торговых помещений, офисов, кафе, ресторанов и других коммерческих помещений. Все работы выполняются в соответствии с дизайнерским проектом и подразумевают более сложные услуги с использованием дорогостоящих материалов премиального класса – укладка дизайнерской плитки, декоративная штукатурка, нестандартное освещение и подобные.

Все работы выполняются в соответствии с ГОСТ, СНиП после согласования проекта с контролирующими организациями и арендодателем, если заказчик не является собственником помещений.

Порядок работ

Мы приступаем к работе сразу после получения заявки от заказчика. Порядок взаимодействия с клиентами предполагает несколько шагов:

  • Встреча с заказчиком для обсуждения деталей, определения сроков, расчета сметы, ознакомления с проектом.
  • Заключение договора, в котором указаны конечный срок сдачи и окончательные финансовые расчеты.
  • Закупка необходимых материалов и согласование графика поставок на объект.
  • Подготовка нежилых помещений для дальнейших работ. В услугу входит вынос старой мебели, демонтаж, выравнивание поверхностей, оборудование разводки для инженерных коммуникаций.
  • Косметический, дизайнерский или капитальный ремонт нежилого помещения в соответствии с утвержденным проектом.
  • Демонстрация готового результата заказчику, сдача объекта.

Если дизайнер, который участвовал в разработке проекта, должен осуществлять авторский надзор, мы допускаем его на объект. Он будет проверять качество выполнения строительных и технических работ, участвовать в сдаче объекта после завершения ремонта.

Стоимость услуг

Окончательная стоимость выполнения ремонта рассчитывается для каждого заказчика индивидуально. Каждый проект оценивается по нескольким критериям:

  • сложность и объем работ;
  • площадь помещений;
  • высота потолков;
  • первоначальное состояние объекта;
  • выбранные для закупки материалы.

При расчете сметы мы обязательно ориентируемся на финансовые возможности наших клиентов, рекомендуем строительные материалы от надежных производителей, которые оптимальны по соотношению цены и качества.

Цены за м² ремонта коммерческого помещения вы можете посмотреть в нашем прайс-листе. После согласования сметы стоимость услуг фиксируется и не подлежит изменению, поэтому неприятных неожиданностей не возникнет. Ориентировочную цену на ремонт коммерческих помещений в СПб можно узнать уже через 15 минут абсолютно бесплатно, оформив соответствующую онлайн-заявку на сайте «Альфа-Сити».

Почему нам можно доверять?

Компания «Альфа-Сити» специализируется на ремонте коммерческой недвижимости с 2010 года. Заключить договор с нами стоит по нескольким причинам. Мы:

  • Даем гарантию на все предоставленные услуги сроком на 1 год. В течение этого времени заказчики всегда могут связаться со службой поддержки и вызвать бригаду для устранения неполадок.
  • Не привлекаем подрядчиков и за все выполненные работы несем ответственность самостоятельно.
  • Отбираем специалистов с богатым практическим опытом.
  • Используем материалы только от проверенных и надежных производителей, высокого качества.
  • Используем собственный инструмент профессионального уровня, который позволяют делать ремонт быстро и аккуратно.
  • Предлагаем доступные цены на услуги.
  • Всегда соблюдаем сроки, указанные в договоре.

Профессиональная реализация проекта ремонтных работ специалистами позволит вам создать функциональное и внешне привлекательное помещение, которое станет визитной карточкой вашей бизнес-деятельности.

Цены на ремонт коммерческих помещений

Демонтажные работы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Разборка облицовки цоколя из плитким2от 180
2Отбивка штукатурким2от 144
3Разборка обшивки фасада из сайдингам2от 60
4Разборка покрытия кровли из оцинкованной сталим2от 120
5Разборка покрытия кровли из оцинкованного профнастилам2от 120
6Разборка покрытия кровли из рулонных материаловм2от 144
7Разборка обрешетки кровлим2от 180
9Разборка кирпичных стен и перегородокм3от 2640
10Разборка гипсокартонных и деревянных перегородокм2от 120
11Разборка перегородок из листового металла или металлической решетким2от 240
12Разборка обшивки и облицовки стен (панели ПВХ, МДФ)м2от 120
13Разборка наружных и внутренних дверей тамбурам2от 300
14Разборка внутренних дверных блоковшт.от 360
15Разборка металлических дверных блоковшт.от 900
17Разборка деревянных оконм2от 180
18Очистка деревянных конструкций от краски или лакам2от 96
19Разборка деревянных наружных и внутренних витражейм2от 180
20Разборка металлических наружных и внутренних витражейм2от 360
21Разборка металлических отливовп.м.от 24
22Демонтаж металлических решеток на окнахм2от 132
23Демонтаж рольставенм2от 120
25Демонтаж ограждений лестницм2от 120
26Демонтаж пандуса из швелера, уголкамот 120
27Демонтаж подоконниковп.м.от 42
28Разборка подшивных потолков из гипсокартонам2от 240
29Разборка подшивных потолков из деревянных досокм2от 180
30Разборка подвесных потолков (Амстронг, Грильято)м2от 60
31Разборка подвесных потолков реечныхм2от 60
32Замена плит подвесного потолкам2от 60
33Разборка бетонных монолитных конструкцийм3от 3600
34Разборка подсыпки из песка, шлака или керамзита под полым3от 1200
35Разборка бетонной стяжким3от 3000
36Разборка полов из плитким2от 120
37Разборка дощатых половм2от 180
38Разборка подстилающего слоя (фанера, ДСП, МДФ)м2от 144
39Разборка паркетных половм2от 180
40Разборка полов из линолеума или ковролинам2от 48
41Демонтаж плинтусов деревянныхмот 12
42Демонтаж плинтусов ПВХмот 12
43Демонтаж плинтусов из плиткимот 24
57Разборка металлоконструкцийтнот 6000
58Разборка торгового оборудованиям2 г.п.от 600
59Погрузка и вывоз мусораконтот 12000

Стены и перегородки

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Закладка проемовм3от 3600
2Пробивка проема в капитальных кирпичных/бетонных стенах с устройством усилениям3от 9000
3Пробивка проема в кирпичных/бетонных стенах без усилениям3от 3600
4Расширение проема с усилениемм3от 9240
5Усиление существующего проема металлоконструкциямитнот 36000
6Кладка внутренних стен и перегородок пеноблоками с армированиемм3от 3600
7Устройство кирпичных перегородок толщ. 125ммм2от 480
8Штукатурка стен улучшеннаям2от 252
9Шпатлевка стен за 2 раза финишной шпатлевкойм2от 132
10Шпатлевка откосов за 2 раза финишной шпатлевкойп.м.от 150
11Устройство временных перегородок из гипсокартона обшитой с одной стороным2от 300
12Устройство 2-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 мм2от 612
13Тоже, высотой до 5 мм2от 720
14Устройство 4-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 мм2от 744
15Тоже, высотой до 5 мм2от 840
16Обшивка стен гипсокартономм2от 450
17Устройство откосов из ГКЛм2от 540
18Обшивка стен гипсокартоном с устройством нишм2 разверн. поверх.от 504
19Устройство пароизоляции стен и перегородокм2от 24
20Утепление стен и перегородок минераловатными материаламим2от 90
21Оклейка стен обоями на флизелиновой основем2от 132
22Оклейка стеклообоямим2от 120
23Окраска поверхностей стен и перегородок  алкидными эмалями за 2 разам2от 132
24Окраска поверхностей стен и перегородок алкидными эмалями с коллеровкой за 2 разам2от 132
25Окраска поверхностей стен и перегородок матовыми эмалями  с коллеровкой за 2 разам2от 132
26Окраска стен и перегородок  водными составами влагостойкими (ВД ВА) за 2 разам2от 144
27Отделка керамической плиткой стенм2от 612
28Облицовка стен панелями ПВХ, МДФм2от 420
29Облицовка колонн ламинированным ПВХ, МДФм2от 600
30Установка вентиляционных решеток в гипсокартоне для радиаторов отоплениям2от 180
31Устройство отбойной доскип.м.от 60
32Обрамление углов стен уголкамип.м.от 24

Полы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Устройство керамзито-бетонной подготовки под полым3от 3840
2Устройство цементной-песчаной стяжки толщиной до 50 ммм2от 300
3Добавляется на каждые 10 ммм2от 24
4Устройство ветонитовой стяжким2от 120
5Устройство гидроизоляции полов в два слоям2от 120
6Устройство основания из листов ГВЛ в 2 слоям2от 240
7Укладка керамогранитной плитки 300х300 с затиркойм2от 612
8Укладка керамогранитной плитки 450х450 с затиркойм2от 624
9Укладка керамогранитной плитки  600х600 с затиркойм2от 636
10Укладка ламинированной доским2от 228
11Укладка ковролина на клейм2от 144
12Укладка линолеумам2от 120
13Устройство порожковштот 120
14Устройство плинтуса ПВХ с фурнитуроймот 84
15Устройство плинтуса из керамической плиткип.м.от 216
16Установка противоскользящих накладок на ступенип.м.от 144
17Грязесобирающие коврики с устройством приямковм2от 960
18Устройство дощатых половм2от 360
19Устройство теплых полов на крыльцем2от 600
20Укладка плит ДСПм2от 180
21Укладка фанеры на бетонное основанием2от 300
22Укрытие пола оргалитомм2от 24

Потолки и перекрытие

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Устройство пароизоляции перекрытий снизу рулонными материаламим2от 60
2Устройство подшивного потолка из гипсокартонам2от 480
3Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 2-х уровняхм2от 600
4Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 3-х уровняхм2 гор. поверх.от 690
5Устройство лючков для обслуживания в подшивных потолках из гипсокартонашт.от 120
6Устройство карнизов из гипсокартонам2от 720
7Шпатлевка потолка из ГКЛм2от 150
8Окраска потолка из ГКЛм2от 150
9Грунтовка потолкам2от 24
10Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» » при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2от 480
11Добавляется при устройстве потолков типа «Армстронг» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 мм2от 240
12Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 50*50 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2от 120
13Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 100*100 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2от 360
14Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 150*150 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2от 342
15Добавляется при устройстве потолков типа «Грильятто» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 мм2от 300
16Замена плит подвесного потолкам2от 120
17Устройство реечного потолкам2от 60
18Устройство монолитных участков перекрытиям2от 300
19Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 100 мм по профнастилум3от 1200
20Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 150 мм по профнастилум3от 600
21Ремонт штукатурки существующего перекрытиям2от 840
22Подготовка и окраска плит перекрытиям2от 180

Окна, витражи и двери

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Монтаж тамбура или внутренних перегородок из ПВХ конструкцийм2от 1200
2Монтаж тамбура или внутренних перегородок из алюминиевых конструкцийм2от 1800
3Монтаж дверей тамбура из ПВХм2от 900
4Монтаж дверей тамбура из алюминиевых конструкцийм2от 1800
5Монтаж автоматических открывающихся дверей из алюминиевых конструкцийм2от 6000
6Монтаж рольставней механическим приводомшт.от 2400
7Монтаж рольставней  электрическим приводомшт.от 4800
8Монтаж раздвижной пластиковой двери («гармошка»)шт.от 720
9Установка межкомнатных дверейшт.от 2040
10Установка утепленной однопольной металлической дверишт.от 3000
11Тоже, полуторной металлической дверишт.от 3600
12Тоже, двупольной металлической дверишт.от 4800
13Установка противопожарных дверейшт.от 3000
14Монтаж упоровшт.от 120
15Монтаж доводчиков гидравлических с рычажной тягойшт.от 360
16Окраска дверейшт.от 720
17Замена личинок замка в дверных полотнахшт.от 120
18Установка наружных витражей из ПВХ с отливамим2от 1020
19Монтаж витражей из алюминиевых конструкций с отливамим2от 1800
20Установка окон из ПВХ с отливамим2от 1020
21Замена отливов в существующих окнах и витражахп.м.от 180
22Установка подоконной доскип.м.от 240
23Ремонт и окраска деревянных окон и витражейм2от 480
24Замена разбитых стекол в окнахм2от 480
25Замена разбитых стекол в витринахм2от 600
26Замена разбитого стеклопакета в окнах и витринахм2от 540
27Окраска металлических витрин автомобильными белыми эмалямим2от 180
28Монтаж внутренней раздвижной металлической решетки на окнам2от 1200
29Монтаж внутренней  металлической решетки на окнам2от 960

Прочие внутренние работы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
2Устройство обмазочной гидроизоляции стенм2от 120
3Устройство гидроизоляции стен из рулонных материаловм2от 144
4Бетонирование ступеней лестницм3от 9600
5Устройство внутренней лестницы по металлическим косоурам с монолитными ступенямим3от 7200
6Устройство внутренней металлической лестницым2от 6000
7Облицовка ступеней лестниц противоскользящим структурированым керамогранитомм2от 900
8Устройство ограждения лестниц из никелированной трубып.мот 1500
9Окраска металлоконструкций перекрытий и лестниц огнезащитными составамим2от 240
10Окраска деревянных конструкций лакомм2от 240
11Окраска металлических конструкций антикоррозийным составомм2от 120
12Маслянная окраска металлических конструкций и трубопроводовм2от 144
13Монтаж металлических колонн, стоек, балоктнот 18000

Особые условия работ

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена
1Добавляется на вертикальный транспорт строительных материалов на 1 этажкоэф.от 1,26
2Добавляется на такелажные работы строительных материалов при расстоянии до помещения более 50 м (действующие или строящиеся торговые комплексы)коэф.от 1,32
3Добавляется при ночных условиях работыкоэф.от 1,56
4Добавляется при стесненных условиях работыкоэф.от 1,5