Ремонт коммерческой недвижимости в СПб позволит быстро модернизировать эксплуатируемые помещения, создать презентабельный внешний вид здания для привлечения клиентов, обеспечить комфортные условия для работы сотрудников. После завершения работ заказчик получит функциональное помещение с продуманным дизайном, инженерными системами, цветовой гаммой и остальным оформлением. В компании «Альфа-Сити» можно заказать полный комплекс услуг по ремонту нежилых помещений в СПб с гарантией качественного результата. Для оформления заявки свяжитесь со специалистами по номерам телефона +7 (969) 792-67-97, +7 (812) 677–52–70, отправьте заявку через онлайн-форму на сайте или напишите на электронную почту sale@alfa-city.com.

Что мы предлагаем

Ремонт коммерческих помещений в СПб подходит для любых типов нежилой недвижимости. Мы поможем не только преобразить внешний вид помещений, но и сделать их максимально удобными для ведения коммерческой деятельности, комфортными как для сотрудников, так и для клиентов. Услуги по ремонту охватывают широкий перечень помещений:

  • банки;
  • офисы;
  • рестораны;
  • магазины;
  • кафе;
  • бизнес-центры;
  • ресепшены в отелях, гостиницах, хостелах;
  • входные группы;
  • холлы;
  • бутики;
  • фитнес-залы, а также многие другие.

«Альфа-Сити» готова сотрудничать как с крупными компаниями и государственными учреждениями, так и частными заказчиками. Мы не перекладываем выполнение работ на субподрядные организации, а самостоятельно занимаемся отделкой помещений. Заказчикам не придется искать разных исполнителей для узкопрофильных работ – все услуги будут оказаны в одном месте.

Ремонт коммерческих помещений в Санкт-Петербурге от «Альфа-Сити» – это быстрая реализация идей заказчика в соответствии с дизайн-проектом, которая будет способствовать повышению притока клиентов и выведению вашего бизнеса на новый уровень.

Виды ремонта от «Альфа-Сити»

Для эффективной эксплуатации коммерческих помещений требуется разный комплекс ремонтно-строительных работ. В зависимости от первоначального состояния объекта, мы выполним:

  • Косметический ремонт – оптимальный вариант для быстрого обновления интерьера без серьезных капиталовложений. Услуга подойдет как для вновь построенных зданий, так и арендуемых помещений. В комплекс работ входит черновая и чистовая отделка – демонтаж старых покрытий (при необходимости), подготовка всех поверхностей, покраска, поклейка обоев, укладка плитки, напольного покрытия. Косметический ремонт и отделка коммерческих помещений не включает в себя полное переоборудование, перепланировку, перенос несущих конструкций.
  • Капитальный ремонт коммерческих помещений. Услуга предполагает полноценное изменение внутренней части здания, с возможной перепланировкой в соответствии с проектом. Специалисты выполнят демонтаж старых коммуникаций и оборудуют новые линии электросети, канализации, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования. Также в комплекс работ входит полная черновая и чистовая отделка.
  • Ремонт коммерческих помещений под ключ в СПб – отличное решение для создания презентабельного интерьера, о котором позаботятся специалисты без прямого участия заказчика. За выполнением всех работ будет следить начальник бригады, который организует последовательность рабочего процесса в соответствии с проектом. Заказчик может контролировать ход ремонтно-строительных работ полностью удаленно. В услугу ремонта под ключ входит полноценная черновая и чистовая отделка помещений.
  • Дизайнерский ремонт торговых помещений, офисов, кафе, ресторанов и других коммерческих помещений. Все работы выполняются в соответствии с дизайнерским проектом и подразумевают более сложные услуги с использованием дорогостоящих материалов премиального класса – укладка дизайнерской плитки, декоративная штукатурка, нестандартное освещение и подобные.

Все работы выполняются в соответствии с ГОСТ, СНиП после согласования проекта с контролирующими организациями и арендодателем, если заказчик не является собственником помещений.

Порядок работ

Мы приступаем к работе сразу после получения заявки от заказчика. Порядок взаимодействия с клиентами предполагает несколько шагов:

  • Встреча с заказчиком для обсуждения деталей, определения сроков, расчета сметы, ознакомления с проектом.
  • Заключение договора, в котором указаны конечный срок сдачи и окончательные финансовые расчеты.
  • Закупка необходимых материалов и согласование графика поставок на объект.
  • Подготовка нежилых помещений для дальнейших работ. В услугу входит вынос старой мебели, демонтаж, выравнивание поверхностей, оборудование разводки для инженерных коммуникаций.
  • Косметический, дизайнерский или капитальный ремонт нежилого помещения в соответствии с утвержденным проектом.
  • Демонстрация готового результата заказчику, сдача объекта.

Если дизайнер, который участвовал в разработке проекта, должен осуществлять авторский надзор, мы допускаем его на объект. Он будет проверять качество выполнения строительных и технических работ, участвовать в сдаче объекта после завершения ремонта.

Стоимость услуг

Окончательная стоимость выполнения ремонта рассчитывается для каждого заказчика индивидуально. Каждый проект оценивается по нескольким критериям:

  • сложность и объем работ;
  • площадь помещений;
  • высота потолков;
  • первоначальное состояние объекта;
  • выбранные для закупки материалы.

При расчете сметы мы обязательно ориентируемся на финансовые возможности наших клиентов, рекомендуем строительные материалы от надежных производителей, которые оптимальны по соотношению цены и качества.

Цены за м² ремонта коммерческого помещения вы можете посмотреть в нашем прайс-листе. После согласования сметы стоимость услуг фиксируется и не подлежит изменению, поэтому неприятных неожиданностей не возникнет. Ориентировочную цену на ремонт коммерческих помещений в СПб можно узнать уже через 15 минут абсолютно бесплатно, оформив соответствующую онлайн-заявку на сайте «Альфа-Сити».

Почему нам можно доверять?

Компания «Альфа-Сити» специализируется на ремонте коммерческой недвижимости с 2010 года. Заключить договор с нами стоит по нескольким причинам. Мы:

  • Даем гарантию на все предоставленные услуги сроком на 1 год. В течение этого времени заказчики всегда могут связаться со службой поддержки и вызвать бригаду для устранения неполадок.
  • Не привлекаем подрядчиков и за все выполненные работы несем ответственность самостоятельно.
  • Отбираем специалистов с богатым практическим опытом.
  • Используем материалы только от проверенных и надежных производителей, высокого качества.
  • Используем собственный инструмент профессионального уровня, который позволяют делать ремонт быстро и аккуратно.
  • Предлагаем доступные цены на услуги.
  • Всегда соблюдаем сроки, указанные в договоре.

Профессиональная реализация проекта ремонтных работ специалистами позволит вам создать функциональное и внешне привлекательное помещение, которое станет визитной карточкой вашей бизнес-деятельности.

Цены на ремонт коммерческих помещений

Демонтажные работы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Разборка облицовки цоколя из плитким2180
2Отбивка штукатурким2144
3Разборка обшивки фасада из сайдингам260
4Разборка покрытия кровли из оцинкованной сталим2120
5Разборка покрытия кровли из оцинкованного профнастилам2120
6Разборка покрытия кровли из рулонных материаловм2144
7Разборка обрешетки кровлим2180
9Разборка кирпичных стен и перегородокм32640
10Разборка гипсокартонных и деревянных перегородокм2120
11Разборка перегородок из листового металла или металлической решетким2240
12Разборка обшивки и облицовки стен (панели ПВХ, МДФ)м2120
13Разборка наружных и внутренних дверей тамбурам2300
14Разборка внутренних дверных блоковшт.360
15Разборка металлических дверных блоковшт.900
17Разборка деревянных оконм2180
18Очистка деревянных конструкций от краски или лакам296
19Разборка деревянных наружных и внутренних витражейм2180
20Разборка металлических наружных и внутренних витражейм2360
21Разборка металлических отливовп.м.24
22Демонтаж металлических решеток на окнахм2132
23Демонтаж рольставенм2120
25Демонтаж ограждений лестницм2120
26Демонтаж пандуса из швелера, уголкам120
27Демонтаж подоконниковп.м.42
28Разборка подшивных потолков из гипсокартонам2240
29Разборка подшивных потолков из деревянных досокм2180
30Разборка подвесных потолков (Амстронг, Грильято)м260
31Разборка подвесных потолков реечныхм260
32Замена плит подвесного потолкам260
33Разборка бетонных монолитных конструкцийм33600
34Разборка подсыпки из песка, шлака или керамзита под полым31200
35Разборка бетонной стяжким33000
36Разборка полов из плитким2120
37Разборка дощатых половм2180
38Разборка подстилающего слоя (фанера, ДСП, МДФ)м2144
39Разборка паркетных половм2180
40Разборка полов из линолеума или ковролинам248
41Демонтаж плинтусов деревянныхм12
42Демонтаж плинтусов ПВХм12
43Демонтаж плинтусов из плитким24
57Разборка металлоконструкцийтн6000
58Разборка торгового оборудованиям2 г.п.600
59Погрузка и вывоз мусораконт12000

Стены и перегородки

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Закладка проемовм33600
2Пробивка проема в капитальных кирпичных/бетонных стенах с устройством усилениям39000
3Пробивка проема в кирпичных/бетонных стенах без усилениям33600
4Расширение проема с усилениемм39240
5Усиление существующего проема металлоконструкциямитн36000
6Кладка внутренних стен и перегородок пеноблоками с армированиемм33600
7Устройство кирпичных перегородок толщ. 125ммм2480
8Штукатурка стен улучшеннаям2252
9Шпатлевка стен за 2 раза финишной шпатлевкойм2132
10Шпатлевка откосов за 2 раза финишной шпатлевкойп.м.150
11Устройство временных перегородок из гипсокартона обшитой с одной стороным2300
12Устройство 2-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 мм2612
13Тоже, высотой до 5 мм2720
14Устройство 4-х слойных гипсокартонных перегородок с изоляцией высотой до перекрытия до 3,5 мм2744
15Тоже, высотой до 5 мм2840
16Обшивка стен гипсокартономм2450
17Устройство откосов из ГКЛм2540
18Обшивка стен гипсокартоном с устройством нишм2 разверн. поверх.504
19Устройство пароизоляции стен и перегородокм224
20Утепление стен и перегородок минераловатными материаламим290
21Оклейка стен обоями на флизелиновой основем2132
22Оклейка стеклообоямим2120
23Окраска поверхностей стен и перегородок  алкидными эмалями за 2 разам2132
24Окраска поверхностей стен и перегородок алкидными эмалями с коллеровкой за 2 разам2132
25Окраска поверхностей стен и перегородок матовыми эмалями  с коллеровкой за 2 разам2132
26Окраска стен и перегородок  водными составами влагостойкими (ВД ВА) за 2 разам2144
27Отделка керамической плиткой стенм2612
28Облицовка стен панелями ПВХ, МДФм2420
29Облицовка колонн ламинированным ПВХ, МДФм2600
30Установка вентиляционных решеток в гипсокартоне для радиаторов отоплениям2180
31Устройство отбойной доскип.м.60
32Обрамление углов стен уголкамип.м.24

Полы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Устройство керамзито-бетонной подготовки под полым33840
2Устройство цементной-песчаной стяжки толщиной до 50 ммм2300
3Добавляется на каждые 10 ммм224
4Устройство ветонитовой стяжким2120
5Устройство гидроизоляции полов в два слоям2120
6Устройство основания из листов ГВЛ в 2 слоям2240
7Укладка керамогранитной плитки 300х300 с затиркойм2612
8Укладка керамогранитной плитки 450х450 с затиркойм2624
9Укладка керамогранитной плитки  600х600 с затиркойм2636
10Укладка ламинированной доским2228
11Укладка ковролина на клейм2144
12Укладка линолеумам2120
13Устройство порожковшт120
14Устройство плинтуса ПВХ с фурнитуройм84
15Устройство плинтуса из керамической плиткип.м.216
16Установка противоскользящих накладок на ступенип.м.144
17Грязесобирающие коврики с устройством приямковм2960
18Устройство дощатых половм2360
19Устройство теплых полов на крыльцем2600
20Укладка плит ДСПм2180
21Укладка фанеры на бетонное основанием2300
22Укрытие пола оргалитомм224

Потолки и перекрытие

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Устройство пароизоляции перекрытий снизу рулонными материаламим260
2Устройство подшивного потолка из гипсокартонам2480
3Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 2-х уровняхм2600
4Устройство подшивного потолка из гипсокартона в 3-х уровняхм2 гор. поверх.690
5Устройство лючков для обслуживания в подшивных потолках из гипсокартонашт.120
6Устройство карнизов из гипсокартонам2720
7Шпатлевка потолка из ГКЛм2150
8Окраска потолка из ГКЛм2150
9Грунтовка потолкам224
10Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» » при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2480
11Добавляется при устройстве потолков типа «Армстронг» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 мм2240
12Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 50*50 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2120
13Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 100*100 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2360
14Устройство подвесного потолка из алюминиевых ячеистых конструкций типа «Грильятто» с ячейкой до 150*150 мм при высоте до плит перекрытия до 4,5 мм2342
15Добавляется при устройстве потолков типа «Грильятто» при высоте до плит перекрытия свыше 4,5 мм2300
16Замена плит подвесного потолкам2120
17Устройство реечного потолкам260
18Устройство монолитных участков перекрытиям2300
19Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 100 мм по профнастилум31200
20Устройство монолитного ж/б перекрытия толщ. 150 мм по профнастилум3600
21Ремонт штукатурки существующего перекрытиям2840
22Подготовка и окраска плит перекрытиям2180

Окна, витражи и двери

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
1Монтаж тамбура или внутренних перегородок из ПВХ конструкцийм21200
2Монтаж тамбура или внутренних перегородок из алюминиевых конструкцийм21800
3Монтаж дверей тамбура из ПВХм2900
4Монтаж дверей тамбура из алюминиевых конструкцийм21800
5Монтаж автоматических открывающихся дверей из алюминиевых конструкцийм26000
6Монтаж рольставней механическим приводомшт.2400
7Монтаж рольставней  электрическим приводомшт.4800
8Монтаж раздвижной пластиковой двери («гармошка»)шт.720
9Установка межкомнатных дверейшт.2040
10Установка утепленной однопольной металлической дверишт.3000
11Тоже, полуторной металлической дверишт.3600
12Тоже, двупольной металлической дверишт.4800
13Установка противопожарных дверейшт.3000
14Монтаж упоровшт.120
15Монтаж доводчиков гидравлических с рычажной тягойшт.360
16Окраска дверейшт.720
17Замена личинок замка в дверных полотнахшт.120
18Установка наружных витражей из ПВХ с отливамим21020
19Монтаж витражей из алюминиевых конструкций с отливамим21800
20Установка окон из ПВХ с отливамим21020
21Замена отливов в существующих окнах и витражахп.м.180
22Установка подоконной доскип.м.240
23Ремонт и окраска деревянных окон и витражейм2480
24Замена разбитых стекол в окнахм2480
25Замена разбитых стекол в витринахм2600
26Замена разбитого стеклопакета в окнах и витринахм2540
27Окраска металлических витрин автомобильными белыми эмалямим2180
28Монтаж внутренней раздвижной металлической решетки на окнам21200
29Монтаж внутренней  металлической решетки на окнам2960

Прочие внутренние работы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена, руб
2Устройство обмазочной гидроизоляции стенм2120
3Устройство гидроизоляции стен из рулонных материаловм2144
4Бетонирование ступеней лестницм39600
5Устройство внутренней лестницы по металлическим косоурам с монолитными ступенямим37200
6Устройство внутренней металлической лестницым26000
7Облицовка ступеней лестниц противоскользящим структурированым керамогранитомм2900
8Устройство ограждения лестниц из никелированной трубып.м1500
9Окраска металлоконструкций перекрытий и лестниц огнезащитными составамим2240
10Окраска деревянных конструкций лакомм2240
11Окраска металлических конструкций антикоррозийным составомм2120
12Маслянная окраска металлических конструкций и трубопроводовм2144
13Монтаж металлических колонн, стоек, балоктн18000

Особые условия работ

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕд. изм.Цена
1Добавляется на вертикальный транспорт строительных материалов на 1 этажкоэф.1,26
2Добавляется на такелажные работы строительных материалов при расстоянии до помещения более 50 м (действующие или строящиеся торговые комплексы)коэф.1,32
3Добавляется при ночных условиях работыкоэф.1,56
4Добавляется при стесненных условиях работыкоэф.1,5